|
Kirayı ve ev satış gelirini gizleyenlere
çözüm yolu
Şükrü Kızılot - skizilot@yaklasim.com - 07
Eylül 2006 Perşembe - Hürriyet
SALI günü, kira geliri elde ettiği halde bu gelirini gizleyenlere yönelik, vergi
operasyonu başlatıldığını yazmıştık.
Yazlık evler de dahil, gayrimenkullerini kiraya verip, bu gelirini
gizleyenlerden, geriye dönük 5 yılın, cezalı gelir vergisi isteniyordu. Dünkü
yazımızda da evi, bürosu, dükkanı, arsası ve arazisini 4 yıl geçmeden satan ve
kazancını gizleyen, yüzbinlerce kişinin tespit edildiğini, bunlardan cezalı
vergi isteneceğini, belirtmiştik.
Olay, bu sayılanlarla da bitmiyordu. Çok sayıda inşaat firmasının, sattığı
gayrimenkuller, çok düşük değerden gösterilmişti. Bu durumu da Maliyeciler,
alıcıların kullandığı banka kredilerinden, "elleriyle koymuş gibi" tespit
etmişlerdi. İncelemeler ve tespitler devam ediyordu.
ÇÖZÜM YOLU
Vergi olayı, karmaşık ve belli bir uzmanlığı gerektiren konu olduğu için,
onbinlerce hatta yüzbinlerce vatandaş, vergi yasaları karşısındaki durumunu
bilmiyor. Ancak yasaları bilmemek mazeret olmadığı için, vergi ve cezalar, arka
arkaya yağıyor.
Bu aşamada, iyiniyetli vatandaşlara, vergi cezasından kurtulabilmeleri için bir
"çözüm yolu" göstermek istiyoruz.
CEZA GELENLER
Gelirini gizlediği tespit edilip, kendilerine ceza kesilenlerin, cezadan kısmen
ya da tamamen kurtulmaları mümkün.
1- Cezanın Yarısından Kurtulmak :
Kendilerine vergi ve ceza ihbarnamesi tebliğ edilenler, tebliğ tarihinden
itibaren 30 gün içinde, ilgili vergi dairesine, bir dilekçe vermeleri halinde,
cezanın yarısından kurtulabilirler. Bunun için, gelen vergiyi ve cezanın
yarısını, Vergi Usul Kanunu’nun 376. maddesine göre ödeyeceklerini bildirmeleri
ve vadesinde ödeme yapmaları yeterli.
2- Cezanın Yüzde 90’ından Kurtulmak:
Kendilerine, vergi ve ceza ihbarnamesi tebliğ edilenler, cezada indirim yerine
"uzlaşma" isteminde bulunma hakkına da sahipler.
Bu durumda olanlar, ilgili vergi dairesi başkanlığına verecekleri, "uzlaşma
talep" dilekçesi ile uzlaşma isteminde bulunabiliyorlar. Ardından, uzlaşma
görüşmesinin yapılacağı yer, gün ve saat belirtiliyor. O gün ve saatte, yapılan
karşılıklı pazarlık sonucu, cezanın yaklaşık yüzde 90’ı kaldırılıyor. Bazen,
cezanın tamamının kaldırılması hatta vergide indirim yapılması bile mümkün
oluyor.
PİŞMANLIKLA BEYAN
Elde ettiği geliri, vergi dairesinden gizleyen ve şu ana kadar da bu durumları
tespit edilmediği için ceza kesilmemiş olanlara, önereceğimiz yol ise "pişmanlık
ve ıslah" talebiyle, gizledikleri geliri bildirmeleriyle ilgili.
Kira gelirini ya da gayrimenkul satış kazancını gizleyenler, bununla ilgili
beyannameyi; Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesini talep ederek, pişmanlıkla
verdiklerinde, "vergi ziyaı" cezası ödemezler. Vergi kaçakçılığı sözkonusu olsa
bile bunlara, "kaçakçılık cezası" da kesilmez.
Pişmanlık talebi ile dilekçe verildiğinde, 15 gün içinde, gizlenen gelire ait
verginin ve hesaplanan pişmanlık zammının ödenmesi gerekiyor. Ancak haklarında
"vergi incelemesi" başlatılanlar, "ihbar edilenler" ya da beyanname vermedikleri
gerekçesiyle, "takdir komisyonu"na gönderilenler, pişmanlık uygulamasından
yararlanamıyorlar.
Vergide zaman aşımı süresi 5 yıl olduğu için, gizlenen gelirin bu 5 yıllık süre
içinde, bir ihbar ya da denetim sonucu ortaya çıkartılması, her an mümkün. O
nedenle, gelirini gizleyenlerin, pişmanlıkla beyanda bulunup, rahatlamalarında
yarar var...
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
