|
Emlak Vergisi'ne gizli zam
Şükrü Kızılot - 08 Ocak 2005 Cumartesi -
Hürriyet
SAYISI 19 milyonu bulan Emlak Vergisi mükellefinin, 2005 yılında ödeyeceği Emlak
Vergisi'ne iki ayrı zam geldi.
Bunlardan birincisini biliyorsunuz. 2005 yılında ödenecek Emlak Vergisi, 2004
yılında ödenenin yüzde 5.6 fazlası olacak. Nitekim Maliye Bakanlığı da, 22
Aralık 2004 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan, 42 Seri No.lu Emlak Vergisi
Kanunu Genel Tebliği ile; 2005 yılı bina, arsa ve arazi vergi değerlerinin, 2004
yılı vergi değerlerinin yüzde 5,6 oranında artırılması suretiyle bulunacağını
açıkladı.
YÜZDE 10 GİZLİ ZAM
Başlıkta sözünü ettiğimiz gizli zam ise, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma
Kanunu’nda yapılan bir değişiklikle geldi. Vatandaş, haklı olarak, çıkan tüm
kanunları okumadığı için, Emlak Vergisi ile ilgili artışın farkında değil.
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nun 12. maddesinde yapılan
değişikliğe göre; belediyelerin görev alanlarında kalan kültür varlıklarının
korunması ve değerlendirilmesi amacıyla kullanılmak üzere, tahakkuk eden emlak
vergisinin yüzde 10’u oranında ‘Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunmasına Katkı
Payı’ tahakkuk ettirilecek ve bu pay ilgili belediyece emlak vergisi ile
birlikte tahsil edilecek (Bkz. 27.7.2004 tarihli R.Gazete’de yayınlanan 5226
sayılı Kanun Md.6).
Buna göre 2004’de 100 milyon TL (100 YTL) emlak vergisi ödeyen bir vatandaş,
2005’te;
105.6 YTL Emlak Vergisi
10.56 YTL Katkı Payı
olmak üzere toplam 116.16 YTL ödeyecek.
Özetle, 2005 yılında ödenecek Emlak Vergisi, 2004 yılında ödenenin yüzde 5.6
fazlası olacak. Bu verginin de yüzde 10’u kadar bir ‘katkı payı’ Emlak Vergisi
ile birlikte, ilgili belediyeye ödenecek.
EMEKLİLER VE İŞSİZLER
Emekliler ve herhangi bir geliri olmayan işsiz vatandaşlar ile çalışmayan ev
hanımları, 200 m2’yi geçmeyen, yalnızca bir konuta sahip olmaları halinde,
(intifa hakkına sahip olunması dahil) 2004 yılında Emlak Vergisi ödemediler.
Maliye Bakanlığı, yayımladığı 38 seri no.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği’nde
hiçbir geliri olmayan mükelleflerin bunu nasıl belgeleyeceklerini açıkladı. Buna
göre, hiçbir geliri olmadığını beyan eden mükelleflerin, hizmet karşılığı elde
edilen ücret geliri, ticari, sınai ve mesleki faaliyet geliri, tarımsal faaliyet
geliri, menkul ve gayrimenkul geliri, faiz ve temettü geliri veya benzeri türde
bir gelirinin olmaması gerekmiyor (31.12.2003 tarihli Mükerrer R.Gazete).
Bu uygulamadan yararlanmak için, tek konut sahipleri ilgili belediyeye bir form
verip,
Emekli aylığı aldıklarını ve başka gelirlerinin bulunmadığını bildirdiler.
İşsiz vatandaşlar ve çalışmayan ev hanımları da; vergi mükellefi olmadıklarına
dair vergi dairesi yazısını ve sosyal güvenlik kurumlarından da aktif sigortalı
olmadıklarına dair yazıyı alıp, ilgili belediyeye vermeleri istenildi.
Bu formları 2004 veya daha önceki yıllarda ilgili belediyelere vermiş olan
mükelleflerin, 2005 yılında tekrar form vermeleri gerekmiyor. Ancak, sıfır
oranlı Emlak Vergisi'nden yararlanma koşulunu kaybetmeleri halinde, bu durumu
ilgili belediyeye bildirmeleri gerekiyor (Emlak V.G.T No:38).
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
