|
Mirasa ve bağışa üç ayrı vergi olur mu
Şükrü Kızılot -
skizilot@yaklasim.com 01 Mart 2005
Salı - Hürriyet
ASLINDA bir vergi normal, ikincisi de normal ama üçüncüsü sanki normal değil
gibi...
Normal olanlardan birincisi, ‘Veraset ve İntikal Vergisi’ ile ilgili. Bu vergi
yönünden bir sorun yok. İkincisi, miras kalan ya da bağışlanan gayrimenkul
nedeniyle ödenen ‘Emlak Vergisi’ ile ilgili. Bunda da bir sorun yok.
Üçüncüye gelince, işte onu anlamak zor.
ÜÇÜNCÜSÜ NE?
Üçüncüsü ‘Harç’ adı altında istenen, vergi benzeri ödemeyle ilgili...
İsterseniz, olayı kısaca özetleyelim.
1- Miras kalan ya da bağış nedeniyle edinilen gayrimenkul için, beyanname
veriliyor ve ‘Veraset ve İntikal Vergisi’ ödeniyor.
2- Miras kalan ya da bağış yolu ile edinilen gayrimenkulün yeni maliki, ilgili
belediyeye ‘Emlak Vergisi Bildirimi’ veriyor ve izleyen yıldan itibaren her yıl
‘Emlak Vergisi’ ödüyor.
3- Miras kalan ya da bağışlanan gayrimenkulün, ‘tapu işlemleri’ sırasında,
ayrıca ‘tapu harcı’ da alınıyor. Buna göre;
a) Miras Olayında: Gayrimenkul mirasçılar adına tapuda tescil edilirken, binde 9
oranında ‘İntikal Harcı’ alınıyor. Böylece, miras yolu ile intikal eden
gayrimenkul nedeniyle, yüzde 1-10 arasında ‘Veraset ve İntikal Vergisi’, binde 9
oranında da ‘İntikal Harcı’ alınmış oluyor.
b) Bağış Olayında: Gayrimenkulün bağışlandığı kişi, ‘Veraset ve İntikal Vergisi
Beyannamesi’ veriyor ve yüzde 10-30 arasında (ana, baba, eş ve çocuklara bağışta
yüzde 5-15 arasında), Veraset ve İntikal Vergisi ödüyor. Ardından, bağışlanan
gayrimenkulün tapu işlemleri sırasında, ayrıca binde 54 oranında ‘tapu harcı’
ödüyor.
Görüldüğü gibi, miras ya da bağış yolu ile intikal eden gayrimenkullerde, edinme
olayı nedeniyle, Anayasa’ya aykırı olarak, Veraset İntikal Vergisi ve harç adı
altında ‘çifte vergi’ alınıyor.
DİĞERLERİNE YOK
Olaya, miras kalan ya da bağışlanan diğer servet unsurları açısından
baktığımızda, bu tür bir uygulamaya rastlamıyoruz. Örneğin;
- Miras kalan ya da bağışlanan otomobil nedeniyle, yalnızca Veraset ve İntikal
vergisi alınıyor.
- Miras kalan ya da bağışlanan şirket hissesi ya da hisse senedi nedeniyle de
yalnızca Veraset ve İntikal Vergisi alınıyor.
- Bankadaki paranın, Hazine Bonosu, Devlet Tahvili; fon, Eurobond ve benzeri
menkul kıymetlerin miras kalması ya da bağışlanması durumunda da yalnızca
Veraset ve İntikal vergisi alınıyor.
O halde, gayrimenkullere uygulanan ve Anayasa’ya da aykırı olan bu çifte
standart neyin nesi?
Hemen belirtelim, bu yeni bir olay değil, yıllardır böyle uygulanıyor. Bu yazıyı
okuyana kadar belki de çok kişi, mirasa ya da bağışa, üç ayrı vergi
uygulandığının farkında değildi...
Bu konuda yapılacak olan belli; miras ya da bağış yolu ile edinilen
gayrimenkullerde, tapu işlemleri sırasında alınan ‘Tapu harcı’ kaldırılsın,
olsun bitsin...
İktisadi Dayanışma Gazetecilik
Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|