|
Apartmanda yönetici olmanın avantajı
Şükrü Kızılot - skizilot@yaklasim.com - 28
Haziran 2009 Pazar - Hürriyet
BAŞLIĞI okuyunca, "Ne avantajı aksine bir sürü angaryası var" diye düşünenler de
olabilir.
Biz yine de avantajını açıklayalım.
AVANTAJ NE?
Avantaj, özellikle kriz döneminde önemli olabilir.
Kat Mülkiyeti Yasası'nda, kat maliki yönetici ile ilgili olarak, parasal bir
avantaj yer alıyor.
Buna göre; kat maliki olan yönetici, yönetim giderlerinin yarısına katılmıyor.
Örneğin, apartmanda aylık aidat 400 TL ise, yönetici her ay 200 TL aidat öder
(Bkz. Arif TEMİR, Apartman Yönetimi ve Kapıcılar, Ankara, 2009, www.yaklasim.com).
TAMAMINA DA KATILMAYABİLİR
Kat Malikleri Kurulu, kat malikleri arasından seçilen yöneticinin, yönetim
giderlerine katılıp katılmayacağı ya da hangi oranda katılacağı konusunda karar
alabilir. Böyle bir karar alınmadığı takdirde, kat maliki yönetici, apartman
giderlerinin yarısına katılmaz (Kat Mülkiyeti Kanunu Md.40).
Yarısı dedik ama Kurul isterse, yöneticinin apartman aidatının tamamına
katılmayacağı yönünde de karar alabilir.
İster yarısı, ister tamamı olsun, şu kriz döneminde yöneticinin mütevazi
bütçesine önemli bir katkı...
Temizlik
CANIM kaynanacığım, hani evimize her gelişinde, bin bir bahaneyle evin her
köşesini gezip, temiz olup olmadığını kontrol ediyorsun ya, hiç zahmet etme
tertemiz her yer. Çünkü sen gelmeden önce oğluna saatlerce evi temizletiyorum.
(itiraf.com'dan...)
(Teşekkürler Saim GÜVEN)
Keskin balta
SÖZLERİNİN sivriliğiyle tanınan bir bilge kişiye, yakınları, "Sözleriniz çok
ağır geliyor, insanlar bazen kaldıramıyorlar efendim" dediklerinde, şu cevabı
vermiş;
"Kütükler için keskin balta gerekir."
Evliliğin faydası
BROWN Üniversitesi'nde yapılan araştırmaya göre evliler bekarlara oranla daha az
hastalanıyor.
Ömürleri de ortalama 8 yıl uzuyor.
Toz duman
HAYATTA iki seçenek vardır:
Ya hayatı toza dumana katarsın.
Ya da hayat boyu toz-duman yutarsın.
Yaşlılar orta yaşlılar ve gençler
YAŞLILAR, her şeye inanırlar.
Orta yaşlılar, her şeyden kuşkulanırlar.
Gençler ise her şeyi bilirler.
Kriz
KRİZ kelimesi Çince yazıldığında iki harften oluşmaktadır.
Bu harflerden biri tehlikeyi, diğeri ise fırsatı temsil etmektedir.
John F.Kennedy
1 Temmuz'da otomobil almanın avantajı
YALNIZCA otomobil değil; cip, kamyon, kamyonet, minibüs hatta motosiklet almanın
da avantajı var.
29 ya da 30 Haziran 2009'da, otomobil ya da başka bir taşıt alıp, plakasını da
çıkarttırırsanız, 2009 yılı motorlu taşıtlar vergisini tam olarak ödersiniz.
1 Temmuz ve izleyen günlerde alırsanız, 2009 yılı "Motorlu Taşıtlar Vergisinin
yarısını" yani temmuz-aralık dönemi vergisini ödersiniz.
Motorlu Taşıtlar Vergisi'nde, 1 ya da 2 gün bu kadar önemli!..
Temel'in saçı
TEMEL duş almaya girer, şampuanı saçlarına boşaltıp ovmaya başlar. Sırtını
keselemeye gelen annesi sorar:
Oğlum kafanı ıslatmayacak mısın?
Temel cevap verir:
Yok anne, bu şampuan kuru saçlar içinmiş!..
Yetenek ve deha
BAŞKALARININ güç bulduğu şeyleri yapmak yetenek,
Yetenekli insanların olanaksız gördüğü şeyi yapmak dehadır.Amiel
Bir yol ve bir bahane
Bir şeyler yapmak isteyen, kesinlikle bir yolunu bulacaktır.
Hiçbir şey yapmak istemeyen ise, kesinlikle bir bahane bulacaktır. *ZAMAN VE İŞ
Zaman, bir insanın harcayabileceği en değerli varlığıdır.
Bir işe ne kadar zaman verdiğiniz değil, o zaman içinde ne kadar iş yaptığınız
önemlidir.
Kriz, namaz ve dua
EDİRNE'nin Kıyık semtindeki "Kıyakbaba" Camiinde, cuma namazına gittim. Cami
hocası imam Hasan Efendi cuma hutbesinin sonunu bağlarken şöyle bir durum
dikkatlerden kaçmadı.
Allah'ım, sen cümlemize sağlık ve sıhhat ver.
Cemaatten gelen mırıltılı ile karışık bir "amin" sesi geldi.
Allah'ım sen bizleri koru, kötülüklerden uzak tut.
Cemaatten yine aynı mırıltı ile gelen ses "amin" oldu.
Allah'ım sen borcu olanlara, sıkışık durumda olanlara yardım et, borçlarını kısa
sürede ödeme gücü ve takati ver.
Cemaatten gelen ses bu defa çok yüksek ve hep bir ağızdan oldu... "AMİNNNN"
Sağlığı için yapılan duaya kısık sesle amin diyen insanlar için kriz teğet mi
geçiyor acaba? Borcunu ödemeyi sağlığının önünde tutmaya başlamış
insanlar.(Teşekkürler
Selim BİLGİNKAYA)
Şanssızlığın böylesi
ADAMIN biri göl kenarında otururken, kadının birinin göle düştüğünü görmüş.
Eşine benzettiği yüzme bilmeyen kadının boğulmak üzere olduğunu anlayınca yardım
için bağırmaya başlamış "İmdaaat! Karım göle düştü!" diye... O sırada balık
avlayan adamın birini görmüş "Lütfen!" demiş "Karımı kurtarırsanız size yüz
dolar!.." Balıkçı hemen atlamış suya bir iki sert kulaçtan sonra yakalamış
kadını, kucağında getirerek kumsalda adamın ayaklarının dibine bırakmış. "Evet!"
demiş "Yüz doları alayım!"
"Ama!" demiş adam "Ben karım zannetmiştim, bu benim kayınvalidem!.."
"Şansımın içine edeyim!" demiş balıkçı, cebinden cüzdanını çıkartmaya
çalışırken, "Ne kadar ödeyeceğim?"
(Teşekkürler Yıldırım TUNA)
Günün Sözü
İnsanlar köprü kuracaklarına, duvar ördükleri için yalnız kalırlar.Isaac
Newton
İktisadi Dayanışma
Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti
- Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına
Hoş Geldiniz. |