|
Kadastro yenileme harçlarının iadesi
Veysi Seviğ - 07 Eylül 2006 Perşembe - Dünya
Harçlar Yasası'na bağlı (4) sayılı tarifenin "II- Kadastro ve tapulama
işlemleri" başlıklı bölümünde kadastro harçlarına yer verilmiştir. Buna göre
kadastro ve tapulama işlemleri sonucnuda tapu siciline tescil edilen bazı
gayrimenkullerde kayıtlı değer üzerinden;
. Tapuda murisi veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname
verenlere, tapulamada tespitte hazır bulunanlara ait gayrimenkullerin
kadastrolanmasında veya topulanmasında binde 5.4,
. Tapuda murisi veya kendisi adına kayıtlı olup da kadastroda beyanname
verenlere, tapulamada tespitte hazır bulunmayanlara ait gayrimenkullerin
kadastrolanma ve tapulanmasında binde 9,
. Aslen senetsiz gayrimenkullerin zilyedi adına kadastrolanması veya
tapulanmasında beyanname vermeyenler ile tespitte hazır bulunmayanlardan binde
10.8, beyanname verenlerde ve tespitte bulunanlardan binde 7.2, oranında tapu
harcı alınmaktadır.
Yukarıdaki fıkralar gereğince ödenecek harç miktarı her bir parsel için 7.10
YTL'den aşağı olamaz.
Tapu ve kadastro işlemlerinde de nispi harçların en az miktarı bu bağlamda 7.10
YTL'dir.
Ancak 5035 sayılı yasanın 36'ncı maddesi ile yapılan düzenleme gereği olarak
01.01.2004 tarihinden geçerli olmak üzere "kadastro işlemlerinin yenilenmesinden
harç alınmaz."
Diğer yandan 5535 sayılı "Bazı Kamu Alacaklarının Tahsil ve Terkinine İlişkin"
Yasa'nın 5'inci maddesi uyarınca "01.01.2004 tarihinden önce yapılan kadastro
yenileme işlemleri" için harç tahakkuk ettirilmiyecektir.
Bu bağlamda tahakkuk ettirilmiş ancak tahsil edilememiş olan harçlar ile bunlara
ilişkin vergi cezaları ve fer'i alacaklar terkin edilecek, yani silinecektir.
"Tahsil edilmiş tutarlar" ise mükelleflerin 08.07.2006 tarihinden itibaren bir
yıl içinde yazılı olarak başvurmaları halinde ret ve iade edilecektir.
Yasal düzenleme gereği olarak bu konuda yapılacak ret ve iade işlemlerinin
uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirleme yetkisi Maliye Bakanlığı'na ait
bulunmaktadır.
Bir başka anlatımla 5535 sayılı yasanın beşinci maddesi ile 01.01.2004
tarihinden önce yapılan kadastro yenileme işlemlerinden harç aranmaması,
tahakkuk etmiş harçların kayıtlardan terkin edilmesi, tahsil edilmiş olanların
ise 08.07.2006 tarihinden itibaren bir yıl içinde mükelleflere başvurmaları
halinde ret ve iade edilmesi öngörülmüştür.
Konuya ilişkin olarak yayımlanan 51 seri numaralı "Harçlar Kanunu Genel Tebliği"
ile yapılan açıklamalar uyarınca;
. 01.01.2004 tarihinden önce yapılan kadastro yenileme işlemleri nedeniyle
kadastro idarelerinden vergi dairelerine intikal eden ancak henüz tahakkuk
ettirilememiş olan kadastro yenileme işlemlerine ait harçların tahakkukundan
vazgeçilecektir.
. Kadastro yenileme işlemleri ile ilgili olarak vergi daireleri tarafından
tahakkuk ettirilmiş ancak bugüne kadar tahsil edilmemiş olan kadastro harçları
ve bununla ilgili diğer fer'i alacaklar kayıtlardan terkin edilecektir.
. 01.01.2004 tarihinden önce yapılan kadastro yenileme işlemleri nedeniyle
Harçlar Yasası hükümlerine göre tahsil edilmiş olan kadastro harçları 08.07.2006
tarihinden itibaren bir yıl içinde mükelleflerin yazılı başvurusu üzerine Vergi
Usul Yasası'nın düzeltmeye ilişkin hükümlerine göre ret ve iade edilecektir.
. Kadastro yenileme işlemlerine ait kadastro harçları ile ilgili olarak yargı
mercilerinde gerek idare, gerekse mükellefler tarafından açılmış olan davalarla
ilgili yürütülmekte olan ihtilaflardan vazgeçilecektir.
Ayrıca mükelleflerin, ödedikleri kadastro yenileme harçlarını geri alabilmek
için 07.07.2006 tarihinden itibaren bir yıl içinde ödemenin yapıldığı vergi
dairesine dilekçe ile başvurması gerekmektedir. Vergi dairesine yapılacak
başvuru sırasında söz konusu harca ait tahsilat makbuzunun da ayrıca ibrazı
öngörülmüş bulunmaktadır. (Harçlar Yasası 51 Seri No.lu Genel Tebliğ 25 Ağustos
2006 gün ve 26270 sayılı R.G.)
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd. Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
