|
BİZE GÖRE
Vergi borçlarının ödenmesi için taşınmaz
satışı
Veysi Seviğ - 26 Ocak 2005 Çarşamba - Dünya
Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Yasa'nın geçici 8'inci maddesi
uyarınca, söz konusu yasa kapsamına giren, kamu alacaklarına karşılık olarak
borçlu konumunda olanlara ait taşınmazları Maliye Bakanlığı tarafından satın
alınabilecektir.
Bu kapsama giren ve borçlusundan taşınmaz alınması suretiyle mevcut kamu
borcunun ödenmesine olanak sağlanan yükümlüler;
. Özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlar dahil olmak üzere 233 sayılı kanun
hükmünde kararname hükümlerine tabi iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi
kuruluşları, bunların müesseseleri, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri,
. 4389 sayılı yasaya tabi faaliyeti devam eden kamu bankaları,
. Büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri, bunlara ait tüzel
kişiler veya bunlara bağlı müstakil bütçeli ve kamu tüzel kişiliğine haiz
kuruluşlar,
. Yukarıda sayılanlar dışında kalıp da borçlarını ödemede çok zor duruma düştüğü
inceleme raporu ile tespit edilen diğer yükümlülerdir.
Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan 433 seri numaralı Tahsilat Genel Tebliğ
uyarınca vergi borçlusu konumundaki yükümlülerin bağlı bulundukları vergi
dairesine bir dilekçe ile başvurmaları gerekmektedir (12 Ocak 2005 gün ve 25698
sayılı Resmi Gazete).
Bir başka anlatımla Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkındaki Yasa'nın geçici
8'inci maddesinden yararlanmak isteyen yükümlüler, 433 sayılı Tahsilat Genel
Tebliğ ekinde örneği yer alan dilekçe ile bağlı bulundukları vergi dairesine
başvuracaklardır. Birden fazla vergi dairesine borcu bulunan yükümlüler başvuru
tarihi itibariyle yıllık gelir ve kurumlar vergisi yönünden bağlı bulundukları
yer vergi dairesine başvuruda bulunacaklar, bu başvuruların da borçlarının
olduğu diğer vergi dairelerini de belirteceklerdir.
Tüzel kişiliğe haiz yükümlüler ise borçlarının terkinine yönelik olarak
taşınmazını teklif eden ortaklar, başvurularını tüzel kişilikle birlikte tüzel
kişiliğin bağlı bulunduğu vergi dairesine dilekçe ile yapmak zorundadırlar. Bu
bağlamda tüzel kişiliğin borcu yanı sıra şahsi borcunun da aynı taşınmazla
terkinini talep eden ortaklar bu hususu dilekçelerinde ayrıca belirteceklerdir.
Yükümlüler yasa kapsamındaki borçlarına karşılık olarak önerdikleri
taşınmazların tapu senetlerinin bir örneği ile taşınmazı tanıtıcı imar durumunu
ve binalar için yapı durumunu gösterir belge, takyidat durumunu gösterir tapu
kayıt örneği, broşür ve fotoğraf gibi tanıtıcı dokümanları dilekçe ekinde vergi
dairesine vereceklerdir. Diğer yandan bilanço esasına göre defter tutan
yükümlüler başvuru tarihinden önceki geçici vergi dönemini kapsayan
bilançolarını dilekçelerine eklemek zorundadırlar.
433 seri numaralı Tahsilat Genel Tebliğ ekinde iki farklı dilekçe örneği ile
bir durum bildirim formu örneği yer almaktadır. Bunlar sırası ile;
. 6183 sayılı kanunun geçici 8'inci maddesine göre başvuru dilekçesi, (Ek-1/a)
. Tüzel kişiliğin borçları için kendi taşınmazını teklif eden ortağın dilekçesi,
(Ek-1/b)
. Bilanço esasına göre defter tutan mükelleflerin dışındaki mükelleflere ilişkin
mali durum bildirim formu (Ek-2)
Vergi dairesi, yükümlülerin başvuru dilekçesi üzerine söz konusu yükümlünün 6183
sayılı yasa kapsamına giren borçlarını tespit ederek, bir liste ile yükümlünün
başvuru dilekçesini ve eki belgeleri, önerilen taşınmazlara, hizmetlerinin
yerine getirilmesinde genel bütçeye dahil daireler veya katma bütçeli idarelerce
gereksinim duyulup duyulmadığının tespit edilmesi amacıyla, bir üst yazı ile
Defterdarlık Gelir Müdürlüğü aracılığı ile Defterdarlık Milli Emlak Müdürlüğü'ne
aktaracaktır.
Yapılacak inceleme sonucunda taşınmazın Amme Alacaklarının Tahsil Usulü
Hakkındaki Yasa'nın geçici 8'inci maddesi kapsamında alımının uygun görülmesi
halinde Milli Emlak Dairesi Başkanlığı/Milli Emlak Müdürlüğü/Mal Müdürlüğü
tarafından taşınmazın Hazine adına tescil işlemi yapılacak ve durumun
bildirilmesi üzerine vergi dairesi yükümlünün borçlarının terkin işlemleri
gerçekleştirilecek ve bu durum yükümlüye ayrıca bildirecektir.
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
