|
BİZE GÖRE
Belediye Gelirleri Yasası'nda yeni tarifeler
Veysi Seviğ - 12 Mayıs 2005 Perşembe - Dünya
Belediye Gelirleri Yasası'nın 96/A maddesi uyarınca Bakanlar Kurulu yasada en az
ve en çok miktarları gösterilen aşağıda yazılı vergi ve harçların tarifelerini
belediye grupları itibariyle tayin ve tespit etmek yetkisine sahip
bulunmaktadır.
. Kaynak suları harcı (Madde: 65)
. Hayvan kesimi muayene ve denetleme harcı (Madde: 74)
. Ölçü ve tartı aletleri harcı (Madde: 77)
. Kayıt ve suret harcı (Madde: 79)
. İmar mevzuatı gereğince alınacak harçlar, ticaret ve konut bölgeleri için ayrı
ayrı (Madde: 84)
. Muayene, ruhsat harcı ve rapor harcı (Madde 82, 84)
. Sağlık belgesi harcı (Madde: 83, 84)
. Bina inşaat harcı (Ek madde: 6)
Yasal düzenleme gereği olarak yukarıda sayılanlar dışındaki vergi ve harçların
makdu tarifeleri, Belediye Gelirleri Yasası'nda belirtilen, alt ve en üst
sınırları aşmamak koşuluyla mahallin çeşitli semtleri arasındaki sosyal ve
ekonomik farklılıklar göz önünde tutularak belediye meclisleri tarafından tespit
edilmektedir.
Diğer yandan Bakanlar Kurulu Belediye Gelirleri Yasası'nda yer alan makdu vergi
ve haçların en az ve en çok miktarlarını belirleyen hadleri birlikte veya ayrı
ayrı yahut her vergi ve harçla ilgili tarifelerde yer alan en az ve en çok
hadleri birlikte veya ayrı ayrı on katına kadar artırmaya ve yasada yazılı
hadlerden az ve bu hadlerin on katından çok olmak üzere yeni hadler tespit
etmeye ve eğlence vergisi nispetlerini birlikte veya ayrı ayrı bir katına kadar
artırmaya ve sıfıra kadar indirmeye yetkilidir.
Bakanlar Kurulu 13.04.2005 tarihinde almış olduğu 2005/8730 sayılı kararı ile
Belediye Gelirleri Yasası'nın 65, 74, 77, 84 ve ek 6'ncı maddesinde belirtilen
harç tarifelerinin belediye grupları itibariyle yeniden tespit etmiş
bulunmaktadır. (07.05.2005 gün ve 25808 sayılı Resmi Gazete)
Aşağıdaki tabloda bina harcı inşaatı için uygulanacak olan yeni tarife yer
almaktadır.
Tablo (I) konut için bina inşaat harcı
Belediye grubu
İnşaat alanı 1 2 3 4 5
a) 100 m2'ye kadar 0.75 0.70 0.65 0.60 0.50
b) 101-120 m2 1.5 1.40 1.35 1.20 1
c) 121-150 m2 2.25 2 1.90 1.75 1.5
d) 151-200 m2 3 2.75 2.50 2.25 2
e) 200 m2'den yukarı 3.75 3.50 3 2.75 2.50
Tablo (II) işyeri için bina inşaat harcı
Belediye grubu
İnşaat alanı 1 2 3 4 5
a) 25 m2'ye kadar 3 2.75 2.50 2.25 2
b) 26-50 m2 4.5 4 3.75 3.5 3
c) 51-100 m2 6 5.5 5 4.5 4
d) 100 m2'den yukarı 7.5 7 6 5.5 5
Belediye Gelirleri Yasası'nın mükerrer yedinci bölümünde yer alan "Bina İnşaat
Harcı" belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yapılan her türlü bina
inşaat, inşaat ve tadilat ruhsatının alınmasında yukarıda yer alan tarifelere
göre hesaplanacaktır. İlave ve tadiller de aynı tarifeye göre harca tabidir.
İnşaata ruhsatsız başlanması halinde de harç alacağı doğmuş sayılır.
Bina İnşaat Harcı, inşaat ruhsatının alınmasından önce makbuz karşılığında
ilgili belediyeye ödenmektedir.
Yasal düzenleme gereği olarak kısmen veya hiç yapılmaması halinde inşaat ruhsatı
kısmen ve tamamen iptal edilirse, daha önce ödenmiş olan harca gerekli düzeltme
ve iadeler yapılır.
Konut inşaatlarında inşaat alanının tespitinde, sığınak, merdiven sahanlığı,
müşterek garaj, depo, kalorifer ve kapıcı dairesi gibi ortak yerlerden gelen
paylar ile kömürlükler hariç tutulmaktadır. Özel garaj ve özel depo gibi
müştemilat hesaplamaya dahil edilir. İşyeri inşaatlarında, inşaat alanına
müştemilat ve ortak yerlerden gelen hisselerin tümü dahil edilmektedir.
Matrahın hesaplanmasında metrekare kesirleri atılmaktadır.
İktisadi Dayanışma Gazetecilik
Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
