|
SORU VE CEVAP
Vergi danışmanınız
Veysi Seviğ - 01 Ekim 2005 Cumartesi - Dünya
SORU: Bir inşaat şirketinin muhasebe bölümünü yönetmekteyim. Şu anda özellikle
vadeli satışlar yoğun talep yaratmaktadır. Şirketimiz daha çok vadeli satış
yapmayı tercih etmekte olup, genellikle de 48-60 ay vadeli satışlar
yapılabilmektedir. Beş ayrı bölgede halen satışta bulunan gayrimenkullerimiz ile
dört ayrı yerde şantiye halinde faaliyetlerimizi sürdürmekteyiz.
Vadeli satışlar için almış olduğumuz senetleri dönem sonu itibariyle reeskonta
tabi tutup tutamayacağımız konusunda tereddüte düştük.
Bizim satışlarımızın bir bölümü topraktan olmaktadır. Bu satış biçiminde
bağımsız bölümler 12 ile 24 ay arasında yapılabilmektedir. Sorun, bu tür
senetlerle ilgilidir.
YANIT: Vadeli satışlarda genellikle satıcı ile müşteri arasında ödeme
koşullarını ve inşaat sektöründe ise satışa konu olan bağımsız bölümün
(taşınmazın) teslim tarihini ve diğer bazı özel koşulları belirleyen bir
sözleşme yapılmaktadır.
Bir anlamda da ödemeli satış biçimi olarak kabul edilen bu tür satışlarda, söz
konusu işin yani daha açıkçası inşaatın hak sahibi üzerine tescili ile satış
gerçekleşmiş olmaktadır.
Bu durumda henüz tamamlanmamış bir inşaat için aktife alınan senetlere reeskont
uygulanması halinde söz konusu reeskontların kanunen kabul edilmeyen gider
olarak dikkate alınması gerekmektedir.
Maliye Bakanlığı'nın benzer konuda vermiş olduğu özelgeye göre de kampanyalı
satışlarda sözleşmenin yapıldığı tarih ile mal teslimi arasında geçen sürede
alacak senetleri ile tahsil edilen bedeller ve vadeleri sonraki döneme isabet
senetler gerçekte sipariş avansı mahiyetindedir. Çünkü mal veya hizmet teslimi
ile satışa ilişkin belge düzenlenmesinin ileri bir tarihte gerçekleştiği bu tür
satış işlemlerinde mal ya da hizmet satışının fiili olarak gerçekleşmemesi
nedeniyle satıştan doğan alacağın tahakkuk esası gereğince aktif değerlere
hasılat olarak kaydı mümkün değildir. Bu nedenle sözleşmenin yapıldığı tarih ile
satışa ilişkin belgenin düzenlendiği tarih arasında tahsil edilen veya senede
bağlanan alacak tutarları, işletmenin satış amacıyla gelecekte yapacağı mal ve
hizmet teslimleri ile ilgili avans mahiyetindedir.
Satışın kesinleşmesinden, daha açıkçası inşaat işlerinde tapu işleminin
tamamlanmasından sonra söz konusu gayrimenkul alıcının malı sayılacağından, bu
tarihten sonraki tarihlere rastlayan vadeleri içeren senetlerin reeskont
bedelleri hukuken giderleştirilebilecektir.
Gerçekte inşaat işlerinde söz konusu bağımsız bölümün inşaat işi yapanın
stoklarından alıcının tasarrufuna geçebilmesi için tapuda alıcı adına tescil
edilmesi gerekmektedir.
SORU: Bazı yerlerde hüviyet ibrazı istenmekte, yine bazı yerler kamu
çalışanlarına verilen imzalı mühürlü hüviyetleri kabul etmemekte, bunun yerine
nüfus kağıdı, ehliyet veya pasaport talep edilmektedir. Resmi mühürlü kimlik
belgesinin kabul edilmemesinin sebebi nedir?
YANIT: Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan Mali Suçları Araştırma Kurulu (I)
sıra numaralı genel tebliği gereği olarak "kimlik tespiti gerçek kişiler için;
nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport, yabancı uyruklu gerçek kişiler
için; kendi ülke pasaportu veya yabancılar için ikamet tezkeresi ticaret
siciline kayıtlı tüzel kişiler için; tescile dair belge ve imza sirküleri,
vakıflar için; Vakıflar Genel Müdürlüğü'nde tutulan sicile, dernekler için; il
emniyet müdürlüklerinde tutulan dernekler kütüğündeki kayda ilişkin belgeler,
tüzel kişiliği olmayan teşekküllerde ise idare etmeye yetkili olunduğuna ilişkin
karar yanında işlemi yapan gerçek kişinin kimliği veya bunların noterce
onaylanmış suretlerinin ibrazı sonrası okunabilir fotokopisinin alınması veya
işlemle ilgili evrakın arkasına kimlikte yer alan bilgilerin kaydı suretiyle
yapılır.
Bu düzenlemeden de anlaşılacağı üzere resmi açıdan üç kimlik geçerli olmaktadır.
Bunlar nüfus cüzdanı, sürücü belgesi (ehliyet) ve pasaporttur.
Dolayısıyla bazı yerler bu üç kimlik belgesine göre hüviyet tespiti
yapmaktadırlar.
İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve
Danışmanlık Ltd.Şti -(0212) 325 71 21-281 85 26 -281 85 30
|
