|
|
|
|
|
Miras kalan gayrimenkul emlak vergi değeriyle beyan edilir |
|
19.06.2009 |
|
| ||
|
Miras kalan gayrimenkul emlak vergi
değeriyle beyan edilir Ekrem Sarısu - 19 Haziran 2009 Cuma - Posta Gazetesi Soru: Üç ay önce babamı kaybettim 4 ay dolmadan veraset ve intikal beyannamesi vermemiz gerekiyormuş. Babamdan kalan birkaç parça gayrimenkul var. Bu gayrimenkulleri beyan ederken, veraset beyannamesine günlük piyasa değeri üstünden mi yazmamız gerekiyor? Yoksa belediyedeki kayıtlı emlak değeri üstünden mi yazmamız gerekiyor? Kimi piyasa değeri, kimi emlak değerinin yazılacağını söylüyor. İçinden çıkamadık. AYŞEGÜL Cevap: Veraset ve İntikal Vergisi kanununun 10 ncu maddesine göre; veraset ve intikal vergisi beyanına konu olan gayrimenkuller, mirasın açıldığı günkü emlak vergi değeri ile beyan edilmesi gerekiyor. Babanızdan miras kalan gayrimenkullerin 2009 yılı emlak vergi değerini belediyeden öğrenin ve Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesine bu değeri yazın. 150 m2 nin altındaki daire satışı yüzde 1 KDV ye tabi Soru: Son düzenlemelerden sonra daire satışların Katma Değer Vergisi oranı yüzde kaça indi? Hayrullah ALTUN Cevap: Son düzenlemelerde dairelerin KDV oranı indirilmedi. Aksine 150 m2 nin üstündeki dairelerin KDV si yükseltildiği söylenebilir. Çünkü; 150 m2 nin üstündeki dairelerin yüzde 18 olan KDV oranı, 16 Mart 2009 ile 15 Haziran 2009 tarihleri arasında uygulanmak üzere yüzde 8’ e indirilmiştir. Yeni düzenlemede süre uzatılmadığı için 150 m2 nin üstündeki dairelerin KDV oranı kanuni haddi olan, yüzde 18 e yükselmiş oldu. Öteden beri değişiklik yapılmadığından 150 m2 nin altındaki daireler yüzde 1 oranında KDV ye tabi. Sonuç olarak, 150 m2 nin altındaki daire satışları yüzde 1, üstündeki satışlar yüzde 18 KDV ye tabi. Çalışarak 1260 gün(3.5 yıl) prim ödemelisiniz Soru: 20 Mayıs 1960 doğumluyum. Kısa bir müddet bankada çalıştım. Bankaya başlama tarihim 1 Eylül 1978, ayrılış tarihim 17 Mart 1983 dür. Daha sonra 22 Şubat 2001 de isteğe bağlı Bağ-Kurlu oldum. 1 Mayıs 2009 tarihi itibariyle SSK lı olarak çalışmaya başladım. Yukarda belirttiğim şartlar doğrultusunda hangi tarihte emekli olabilirim? Benim için hangisi avantajlıdır? SSK dan emekli olduğumda hemen aylık bağlanır mı? Yoksa beklemek mi gerekiyor? Filiz ESER Cevap: 8 Eylül 1999 tarihi itibariyle 18 yıl ve daha fazla süredir sigortalı olan kadınlar, eski yasa hükümleri olan 20 yıl sigortalılık süresi ve 5000 gün prim ödeme şartlarıyla emekli olabiliyor. Sizde emekli olmak için bu şartlara tabisiniz. Primi ödenen son yedi yılda, fazla prim ödenen kurumdan emekli olunduğundan, 1 Mayıs 2009 tarihinden itibaren çalışarak prim ödemenizi 1260 güne tamamlayacağınız tarihte SSK’dan emekli olabilirsiniz.(ara vermeden prim öderseniz Kasım 2012 de) Hizmet tespit davası açabilirsiniz Soru: 1974 de sigortalı olarak çalıştım. İşveren sicil numaramı ve işe giriş tarihimi vermiş. Fakat prim yatırmamış. Ne yapmam gerekiyor? Ayrıca 1985 de çiftçi Bağ-Kuruna kayıt oldum. 1988 de köye bir dükkân açtım. Devlet çiftçi Bağ-Kurumu durdurmuş ve esnaf Bağ-Kuruna geçirmişler.1989 dükkânı kapattım ve maliyeye dilekçemi verip vergi numaramı kapattım. Ne yapmam gerekiyor? Aziz KARAPINAR Cevap: İşverenin işe girişinizi bildirdiği, ancak çalışmalarınızı SSK ya bildirmediği için her zaman İş Mahkemesine Hizmet tespit davası açabilirsiniz. Mahkemede çalışmalarınızı kanıtlayabilirseniz bildirilmeyen çalışma günlerinizi kazanabilirsiniz. Zorunlu Bağ-Kurunuzu kapattıktan sonra tekrar çiftçi Bağ-Kurunuzu başlatabilirdiniz. Veya isteğe bağlı olarak prim ödemenize devam edebilirdiniz. 20 yıl prim ödememişseniz Bağ-Kur değil, SSK avantajlı. başlangıç tarihinize göre eski kanun hükümleriyle 3600 gün prim ödeme ve 55 yaş şartlarına tabisiniz. Askerlik sürenizi borçlanıp, çalışarak prim ödemek suretiyle prim ödemenizi 3600 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Malulen emekli olmak için yüzde 60 oranında işgücü kaybı gerek Soru: 1954 doğumluyum. 1 Mart 1999 tarihinde isteğe bağlı Bağ-Kurlu oldum. Fakat Bağ-Kura kayıt olmadan önce trafik kazasında sol gözümü kaybettim. Ve 2008 de de bel ameliyatı oldum. Şu anda maluliyetten emekli olmak için başvurdum. Ret kararı geldi. Faydalanabileceğim bir yasa var mı? Ya da bu vergi indirimi nasıl oluyor? Bunlardan nasıl faydalanabilirim? Ve ne zaman emekli olabilirim? Fatma ABA Cevap: Bağ-Kurdan(yeni adıyla 4/b sigortasından) malulen emekli olmak için en az 1800 gün prim ödemesi ve yüzde 60 oranında işgücü kaybı gerekiyor. Talebiniz reddedildiğine göre ya 1800 gün prim ödemeniz yok. Ya da yüzde 60 oranında işgücü kaybınız yok. Ancak yeni yasa Bağ-Kurlu özürlülere de SSK da olduğu gibi erken emeklik hakkı getirdi. Yüzde 40 ile yüzde 49 arasında işgücü kaybı olanlar, 18 yıl sigortalılık süresi ve 4680 gün prim ödemesi, yüzde 50 ile 59 arasında işgücü kaybı olanlar, 16 yıl sigortalılık süresi ve 4320 gün prim ödeme şartıyla emekli olabiliyor. Vergi indirimi almaya da gerek bulunmuyor. İsteğe bağlıya 41 aydan fazla prim öderseniz SSK dan emekli olamazsınız Soru: 1 Ocak 1959 doğumluyum.SSK giriş tarihim 1. Ocak 1976 dır. SSK'YA 2027 gün prim ödedim. Askerlik borçlanmasını 20 ay olarak ödedim. Şu anda isteğe bağlı olarak ödüyorum. Ne zaman emekli olabilirim? Erdal Ayın Cevap: 8 Eylül 1999 tarihi itibariyle, 23 yıldan fazla süredir sigortalı olduğunuz için; eski kanun hükümlerince, 25 yıl sigortalılık süresi ve 5000 gün prim ödeme şartlarıyla emekli olacaksınız. 2373 gün daha prim ödeyerek 2627 gün olan prim ödemenizi 5000 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Ancak, 1 Ekim 2008 den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kura sayıldığından, 1 Ekim 2008 den itibaren Bağ-Kura 41 ay prim ödedikten sonra, isteğe bağlıdan çıkıp kalan 1203 gün priminizi sigortalı bir işte çalışarak ödemeniz lazım. 3600 günle 2017 de, 5000 günle 2012 de emekli olabilirsiniz Soru: 2006 yılında 20 günlük iş girişim oldu. Eşimin rahatsızlığı nedeniyle çalışamadım ama daha önceden 1984 yılında sigorta başlangıcım var. Tamamı 3896 gün çalışmışlığımı SSK'ya borçlandım.Borçlanmam kabul edildi 26 Mart 1961 doğumlum 3600 gün üzerinden emekli olabilir miyim? Olursam kaç yaşında olurum? Nuriye ÖZARIKMAN Cevap: Kısmi yaşlılık aylığı ile emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 56 yaş şartlarına tabisiniz. 3600 günle 56 yaşınızı dolduracağınız 26 Mart 2017 tarihinde emekli olabilirsiniz. 1104 gün prim ödeyerek 3896 gün olan prim ödemenizi 5000 güne tamamlayacağınız tarihte de normal emekli olursunuz.(Ara vermeden prim öderseniz Ağustos 2012 ayında) İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 1791 | |||
|
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
| ||||
