|
|
|
|
|
Belli tutarı aşmayan işyeri kira beyanlarına vergi iadesi var |
|
04.10.2009 |
|
| ||
|
Belli tutarı aşmayan işyeri kira beyanlarına
vergi iadesi var Ekrem Sarısu - 04 Ekim 2009 Pazar - Posta Soru: 2009 yılında işyeri kiralarında beyan haddinin tutarı kaç lira? Eskiden belli şartlarda vergi iadesi de yapılıyordu, 2009 da iade uygulamasında değişiklik yapıldı mı? 2009 kiralarına da vergi iadesi yapılacak mı? Bahtiyar TEKAĞAÇ Cevap: Kira gelirlerinin vergilendirilme usulünde herhangi bir değişiklik yok. Geçmişdeki uygulama 2009 içinde geçerli. Ancak bazı had ve tutarlarda her yuıl yapılan rutin artışlar, doğal olarak 2009 yılı içinde yapıldı. 2009 da elde edilen ve tutarı 22.000 TL yi aşan işyeri kira gelirleri beyanı zorunlu. Ancak beyan vergi ödeneceği anlamına gelmiyor. Çünkü; yıl içinde işyeri kiralarının brüt tutarı üstünden yüzde 20 vergi kesilmesine karşın, beyan edilen işyeri kira gelirinden yüzde 25 götürü gider düştükten sonra kalan tutar üstünden gelir vergisi hesaplanması ve hesaplanan gelir vergisinden yıl içinde kesilen vergilerin tamamının düşülmesi, belli tutara kadar vergi iadesi sonucunu doğuruyor. Ve ödenecek vergi belli tutardan sonra çıkıyor. 2009 yılı için 95.600 TL ye kadar olan işyeri kira geliri beyan edenler vergi ödenmediği gibi, birde vergi iadesi alacaklar. Bu tutarı aşan miktarda işyeri kira geliri beyan edenler vergi ödeyecekler. Arsa karşılığı müteahhitten alınan daireler vergiye tabi mi? Soru: Kat karşılığı müteahhide verilen arsa karşılığında, arsa sahibin müteahhitten aldığı daireler için arsa sahibini gelir vergisi ödemesi gerekiyor mu? Mehmet YÜCEDAĞ Cevap: Arsa sahibi; müteahhide verdiği arsa karşılığında, aldığı daireleri ticari bir organizasyon içinde satması veya aldığı dairelerin süreklilik gösterecek şekilde alım-satımını yapması halinde, elde ettiği kazanç gelir vergisine tabidir. Bu durumda arsa sahibinin gelir vergisi mükellefiyeti tesis ettirip, elde ettiği geliri de ticari kazanç kapsamında vergilendirmesi gerekir.(GVK. Md. 37/4) Ancak; arsa sahibinin müteahhide verdiği arsa karşılığı aldığı daireleri satmaması halinde, Gelir Vergisi ödemesi söz konusu değildir. Kıdem tazminatı 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde talep edilebilir Soru: 22 Ocak 1973 doğumlum. 22 Nisan 1991 sigorta ilk işe giriş tarihim. Toplam 5032 gün prim ödemem var. 16 Mart 1998-7 Temmuz 2008 tarihleri arasında çalıştığım iş yerinden 2 nci çocuğumun doğumu sebebiyle istifa edip ayrıldım. Ayrılırken iyi niyetli tazminat talebinde bulunmama rağmen işveren kesinlikle böyle bir uygulamaları olmadığını söyledi. Hiç bir ödeme almadan işten ayrıldım. Daha sonra bir arkadaşımın söylemesi ile 15 yıl sigortalılık ve 3600 gün şartını dolduranların SGK dan yazı alarak kıdem tazminatı alabildiğini öğrendim. Şimdi aradan 1 yıldan fazla bir süre geçmiş olmasına rağmen, belirtilen kanundan faydalanabilir miyim? Yararlanabilirsem hangi yolu takip etmeliyim? Şahide NİZAMOĞLU/ESKİŞEHİR Cevap: Arkadaşınız haklı. 15 yıl sigortalılık süresi ve 3600 gün prim ödemesi olan ve kısmi yaşlılık aylığı bağlanması için sadece yaş eksiği kalan sigortalı, isterse kıdem tazminatını alarak işinden ayrılabilir. İşverenden kıdem tazminatını istediğiniz halde vermediğini kanıtlayabiliyorsanız, bulunduğunuz yerdeki sosyal güvenlik kurumu il müdürlüğünden alacağınız kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabilir yazısını(işten ayrıldığız tarih itibariyle) işverene ibraz edip kıdem tazminatınızı talep edin. Vermemesi halinde İş Mahkemesine dava açarak, kıdem tazminatınızı yargı yoluyla almaya çalışın. Kıdem tazminatında 10 yıllık zamanaşımı süresi olduğundan, Kıdem tazminatı talep ettiğiniz halde ödenmediğini kanıtlayabilirseniz, mahkeme kıdem tazminatınız ödenmesi yönünde karar verebilir. 29 ay isteğe bağlı 930 günde çalışarak prim ödemelisiniz Soru: 1965 doğumluyum. 13 Ağustos 1987 tarihinde sigorta olarak çalışmaya başladım. 1 Mart 2008 den itibaren de isteğe bağlı prim ödüyorum. Askerlik sürem olan 540 günü borçlandım ve ödedim. Askerlik hariç 2972 gün prim ödemem var. Yeni kanuna göre, ne zamana kadar isteğe bağlı ödeyeceğim? Son aylarımda sigortalı çalışmam gerekiyor mu? Gerekiyorsa kaç ay? Mesut SAVAŞ Cevap: Askerlik yaptığınız tarihi bildirmemişsiniz. Sorunuzu; sigorta başlangıç tarihinden önce askerlik yaptığınız varsayımına göre cevaplandırıyoruz. Borçlanma, başlangıç tarihinizi 18 ay geri götürerek, emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlıyor. 1788 gün daha prim ödeyerek, 3512 gün olan prim ödemenizi 5300 güne tamamlayacağınız tarihte 49 yaşınızı da dolduruyorsanız emekli olabilirsiniz. Doldurmuyorsanız 49 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. 1 Ekim 2008 den itibaren isteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kura sayıldığından bu şarlarla emekli olabilmeniz için; 29 ay(870 gün) isteğe bağlı prim ödedikten sonra isteğe bağlıdan çıkıp, 930 günde sigortalı bir işte çalışarak prim ödemelisiniz. Emekli aylığı için aranan yaşın dolması şart Soru: 1993 SGK girişli ve 1974 doğumlu bayan çalışanım. 5760 gün prim ödemem bulunmaktadır. 20 yılı tamamladıktan sonra emekli olabilir miyim? 50 yaşını dolduruncaya kadar çalışmak durumunda mıyım? Canan ÇOŞKUN Cevap: Sigorta başlangıç tarihiniz 23 Mayıs 1993 ve öncesi bir tarihse, 20 yıl sigortalılık süresi, 5600 gün prim ödeme ve 49 yaş, sonrası bir tarihse 5675 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarını yerine getirdiğiniz tarihte emekli olacaksınız. Emekli aylığı bağlanabilmesi için süre ve prim ödeme koşulunun yanında yaş koşulunun da yerine getirilmesi gerekiyor. Ancak, 15 yıl sigortalılık süresi ve 3600 gün prim şartını yerine getirenler kıdem tazminatı alarak işinden ayrılabiliyor. Bu şartları sağladığınızdan kıdem tazminatınızı alarak işinizden ayrılabilir, emekli aylığı bağlanacak olan yaş haddini çalışmadan bekleme imkânınız da var. Avukatlar ve isteğe bağlı sigortalılar daha geç emekli olacak Soru: İsteğe bağlı sigortalıların ve avukatlık sigortalılarının Bağ-Kurlu sayılmalarından dolayı emeklilikleri uzadı mı? (önceden beri isteğe bağlı sigortalıların, önceden beri topluluk sigor. olanların) Emeklilikle ilgili durumları ne olacak? Cüneyt AK Cevap: İsteğe bağlı sigortaya yapılan prim ödemeleri 1 Ekim 2008 den itibaren 4/b sigortasına(eski adıyla Bağ-Kura) sayılıyor. 1 Ekim 2008 den önce sigortalı olanlar, primi ödenen son yedi yılda fazla prim ödedikleri kurumdan emekli olduklarından, son yedi yıl içinde isteğe bağlıya 1260 gün ve daha fazla prim ödeyenler, 4/b sigortasından emekli olma durumunda kalacaklar. 4/b sigortasından emekli olma daha geç emekli olma anlamına geliyor. Yeni yasadan önce topluluk sigortasına(SSK) prim ödeyen avukatlar, 1 Ekimden itibaren Bağ-Kur kapsamına alındığından aynı durum avukatlar içinde söz konusu. Yurtdışı borçlanmanıza gerek yok Soru: 20 Mart 1953 doğumluyum. Sigorta girişim 20 Nisan 1985 dir. 2930 gün prim ödemem var. 600 gün askerlik borçlanması ile toplam 3530 gün prim ödemem bulunuyor. Halen çalışmaktayım. 341 gün de yurtdışı ödemesi yapsam, kısmi yaşlılıktan ne zaman emekli olabilirim? Adem MUTLU Cevap: Kısmi yaşlılık aylığı ile emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabisiniz. 70 gün daha prim ödeyerek 3530 gün olan prim ödemenizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla 58 yaşınızı dolduracağınız 20 Mart 2011 tarihinde emekli olabilirsiniz. Emekli olacağınız 20 Mart 2011 tarihine kadar rahat rahat 70 gün daha prim ödeyeceğinizden yurtdışı çalışma sürenizi borçlanmanıza gerek yok. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 699 | |||
|
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
| ||||
