Kira bankaya yatırılmazsa kiracı ve mal sahibine ceza kesilir |
15.02.2010 |
|
| ||
Kira bankaya yatırılmazsa kiracı ve mal
sahibine ceza kesilir
Ekrem Sarısu - ekremsarisu@yaklasim.com - 15 Şubat 2010 Pazartesi - Posta Soru: Kiralar bankaya yatırılmayıp, eski usulde olduğu gibi elden ödenirse, cezası var mı? Varsa, ceza mal sahibine mi yoksa kiracıya mı kesilecek? Barış TELLİ Cevap: Aylık tutarı 500 lira ve daha fazla olan
konut kiraları ile tutarı ne olursa olsun işyeri kiralarının 1 Kasım 2008’den
itibaren bankacılık kanalı üstünden ödenmesi zorunlu hale getirildi. Bankaya
yatırılması gereken kiraların eski usulde olduğu gibi, bankaya yatırılmayıp
elden ödenmesi ceza kesilmesini gerektiriyor. 500 lira ve üstündeki konut
kiralarının banka yerine elden ödendiği belirlendiğinde, mal sahibine 250
liradan az olmamak üzere kira bedelinin ‘yüzde 5’i oranında özel usulsüzlük
cezası kesilecek. İşyeri kiralarının bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi halinde
ise hem kiracıya hem mal sahibine özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerekiyor.
Kesilecek cezanın en az tutarı, kiracının defter tutma durumuna göre, 250 lira
ile 1000 lira arasında değişiyor. Cevap: Bağ-Kur’da 25 yıl prim ve 51 yaş
şartlarına tabisiniz. 1 Temmuz 2014’e kadar ara vermeden prim ödeyerek,
ödemenizi 25 yıla tamamlamanız şartıyla, 51 yaşınızı dolduracağınız 6 Haziran
2022’de emekli olabilirsiniz. Bağ-Kur’u kapatıp, sigortalı bir işte çalışarak en
az 1260 gün prim ödemeniz halinde, SSK’da 25 yıl sigorta, 5450 gün prim ve 51
yaş şartlarına tabi olursunuz. 1260 günden başka prim ödemeseniz de 51 yaşınızı
dolduracağınız tarihte SSK’dan emekli olabilirsiniz. SSK’ya 10 ay az prim
ödemenize karşın, SSK’da da Bağ-Kur’da da aynı tarihte emekli olabilirsiniz. Cevap: Sigorta başlangıç tarihi, adınıza ilk
defa malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarına prim ödenen gündür. Şayet 1 Ocak
1982’de adınıza prim ödenmişse, emeklilik işlemlerinde başlangıç olarak bu tarih
dikkate alınır. Sigorta kartındaki başlangıç tarihi prim ödemeyi
göstermediğinden önemi yoktur. Bu başlangıca göre, 5075 gün prim ödemiş olmanız
şartıyla, 46 yaşınızı dolduracağınız 10 Ağustos 2010’da emekli olabilirsiniz.
Fakat, sigorta kartınızda başlangıç tarihi 1 Ocak 1982 görünmekle birlikte,
adınıza ilk defa prim ödenen gün 1 Aralık 1982 ise başlangıç tarihiniz bu tarih
olarak dikkate alınacaktır. Bu durumda işveren sigorta girişinizi kuruma 1 Ocak
1982 olarak bildirmesine karşın, prim ödemelerinizi 1 Aralık 1982’den itibaren
başlatmış demektir. Bu durumda da 5150 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 10
Ağustos 2011’de emekli olabilirsiniz. Belirttiğimiz gibi, 1 Ocak 1982’deki
başlangıcınıza ilişkin sigorta giriş bildirgeniz kuruma verilmiş, çalışmalarınız
1 Aralık 1982’den itibaren bildirilmişse, iş mahkemesinde hizmet tespit davası
açar, çalışmalarınızı kanıtlayabilirseniz, başlangıç tarihinizin yargı kararı
ile 1 Ocak 1982’ye gitmesi de mümkün. Cevap: Emekli Sandığı’ndan emekli olan belediye
başkanının ödediği prim kadar prim ödemesi olan, yani SSK’ya 9000 gün prim
ödeyen ve 60 yaşını dolduran, SSK’dan emekli olan belediye başkanlarına da makam
ve görev tazminatı ödenmesi imkanı tanındı. Siz de SSK’ya 9000 gün prim ödeyerek
emekli olmuş ve 60 yaşını doldurmuşsanız, makam ve görev tazminatı
alabilirsiniz. Bunun için bulunduğunuz yerdeki Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’ne
yazılı başvurmanız yeterli. Cevap: 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş
şartlarına tabisiniz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim
ödemeseniz de 24 Ocak 2014’te emekli olabilirsiniz. Sigorta başlangıç tarihinden
önce yaptığınız askerlik sürenizi borçlanmanız halinde, başlangıç tarihiniz
askerlik süreniz (18 ay kabul edilmiştir) kadar geri gider ve 25 yıl sigorta
süresi, 5300 gün prim ile 49 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlar. 49 yaşınızı
dolduracağınız 24 Ocak 2013’te de emekli olabilirsiniz. Cevap: Emekli aylığından başka geliri olmayan ve Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip emeklilerin bina vergisi oranı, Bakanlar Kurulu’nca sıfıra indirildiğinden, Emlak Vergisi ödemiyorlar. Sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulaması sadece meskenleri kapsadığından, değeri ne olursa olsun, arsanız için Emlak Vergisi ödemeniz gerekiyor. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 1179 | |||
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
|