Hisseli de olsa birden fazla dairesi olan emekli Emlak Vergisi ödemek zorunda |
03.04.2010 |
|
| ||
Hisseli de olsa birden fazla dairesi olan emekli Emlak Vergisi ödemek zorunda Ekrem Sarısu - ekremsarisu@yaklasim.com - 03 Nisan 2010 Cumartesi - Posta Soru: Bir koopeatif dairem var. Bir de babadan miras kalan daireye annem ve 3 kardeşimle birlikte hissedarım. Bu dairede annemle iki kardeşim oturuyor. Emekli aylığımdan başka gelirim yok. Emlak Vergisi ödemem gerekiyor mu? Mehmet ALİ Cevap: Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200
metrekareyi aşmayan tek dairesi olan ve emekli aylığından başka geliri olmayan
emeklilerin, Emlak Vergisi oranı Bakanlar Kurulu’nca sıfıra indirildiğinden,
Emlak Vergisi ödemiyorlar. Hisseli de olsa birden fazla daireniz olduğundan
sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulamasından yararlanamazsınız. Her iki daire için
de Emlak Vergisi ödemeniz gerekiyor. Cevap: Emekli olmak için, 7000 gün prim ve 60
yaş şartlarına tabisiniz. Prim ödemenizi 7000 güne tamamlamanız şartıyla 60
yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olacaksınız. Yeni yasa kapsamında 30
Nisan 2010’dan itibaren sigortalı olan arkadaşlarınızdan 1 Ocak 2036’ya kadar
7200 gün prim ödeyenler, 60 yaşını dolduracakları tarihte emekli olacaklar. Prim
ödemesini 7200 güne 1 Ocak 2036’dan sonra dolduranların emekli olacakları yaş,
kademeli olarak 65’e kadar çıkıyor. Cevap: Sigorta başlangıç tarihinden önce
askerlik yaptığınızdan dolayı, askerlik sürenizin 370 gününü borçlanmanız
halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 370 gün geri gider ve 25 yıl sigorta, 5225
gün prim ve 48 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlar. Prim ödemeniz yeterli
olduğundan, borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de 48 yaşınızı dolduracağınız 6
Temmuz 2011’de emekli olabilirsiniz. Askerliğinizi borçlanmazsanız 5300 gün prim
ve 49 yaş şartlarına tabi olarak, 6 Temmuz 2012’de emekli olabilirsiniz. Cevap: Damga Vergisi’ne tabi kağıtları
belirleyen, Damga Vergisi Kanunu’na ekli tabloya göre, ‘mukavelenamaler,
taahhütnameler ve temliknameler’ binde 8.25 oranında Damga Vergisi’ne tabi
tutuluyor. Damga Vergisi Kanunu’nun 3’üncü maddesine göre Damga Vergisi’nin
mükellefi kağıtları imzalayanlardır. Adı geçen yasanın 24’üncü maddesi hükmüne
göre de Damga Vergisi’nin ödenmesinden mükellefler müteselsilen sorumludur.
Sonuç olarak, sözleşme için, sözleşme bedeli üstünden bir kez binde 8.25
oranında Damga Vergisi hesaplanır. Hesaplanan (tarh ve tahakkuk eden) vergiyi,
kağıdı imzalayanlar birlikte öder. Cevap: Lisede yapılan staj sigortasında
kişileri emekli eden uzun vadeli sigorta kollarına prim ödenmediği için
emeklilik açısından başlangıç sayılmaz. Ancak, bu dönemde alınan sigorta sicil
numarası ve sicil kartı emekli olana kadar kullanılır. Sigorta başlangıç
tarihiniz 9 Ocak 1994 değil, uzun vadeli sigorta kollarına adınıza ilk defa prim
ödenen 1 Kasım 2001’dir. Bu başlangıç tarihine göre Bağ-Kur’da 15 yıl prim ve 60
yaş şartlarıyla emekli olabilirsiniz. 2100 gün daha prim ödeyerek, 3030 gün olan
prim ödemenizi 5400 güne tamamlamanız şartıyla, 60 yaşınızı dolduracağınız
tarihte emekli olabilirsiniz. Ayrıca, son 1260 gün primi sigortalı bir işte
çalışarak ödemek şartıyla, prim ödemenizi 7000 güne tamamlamak şartıyla 1 Ocak
2037’de SSK’dan emekli olabilirsiniz. Cevap: Babanızın ölüm tarihi itibarıyla,
sigortalının hak sahiplerine (eş ve çocuklarına) ölüm aylığı (dul-yetim aylığı)
bağlanabilmesi için, 5 yıl sigorta süresi ve 900 gün prim ödeme şartları
aranıyor. Babanızın 5 yıl sigorta ve 900 gün primi olmadığından annenize dul
aylığı bağlanmaz. Ancak, babanızın sigortalı olduğu tarihten önce 792 gün
askerlik süresi varsa (ki bu kadar askerlik süresi yoktur), askerlik süresini
borçlanarak prim ödemesini 900 güne, sigorta süresini 5 yıla tamamlayarak
annenize dul aylığı bağlatabilirsiniz. Cevap: Babanız yaş haddinden emekli olmak için 15 yıl sigorta, 3600 gün prim ve 60 yaş şartına tabi. 117 gün daha prim ödeyerek, 2483 gün olan prim ödemenizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 5 Nisan 2025’te emekli olabilir. Malulen emekli olmak için, 10 yıl sigorta, 1800 gün prim ve en az yüzde 60 işgücü kaybı gerekiyor. Babanız süre ve prim şartını sağladığından, Sosyal Güvenlik Kurumu’nun sevk edeceği hastanenin sağlık kurulundan yüzde 60 işgücü kaybına uğradığına dair rapor alabilirse, malulen emekli olabilir. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 951 | |||
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
|