İşsiz, gelir getirmeyen arsanın vergisini ödemek zorunda |
21.04.2010 |
|
| ||
İşsiz, gelir getirmeyen arsanın vergisini ödemek zorunda Ekrem Sarısu -
ekremsarisu@yaklasim.com - 21
Nisan 2010 Çarşamba - Posta Cevap: Sorunuzdan sıfır oranlı Emlak Vergisi
uygulamasından yararlanıp yararlanamadığınızı sorduğunuz anlaşılıyor. Türkiye
sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olanlardan, 1)
Emekli aylığından başka geliri olmayanlar, 2) Şehit nedeniyle dul ve yetim
kalanlar, 3) Gaziler, 4) Engelliler, 5) işsizler, bina vergisi oranı Bakanlar
Kurulu’nca sıfıra indirildiğinden Emlak Vergisi ödemiyorlar. Sıfır oranlı Emlak
Vergisi’nden, 200 metrekareyi aşmayan tek konutu olan yukarıda sayılan kişiler
yararlanıyor. Bu kişiler arsa, arazi, işyeri, yazlık gibi gayrimenkuller için
sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulamasından yararlanamıyor. Maalesef işsiz olsanız
da gelir getirmeyen arsanız için Emlak Vergisi ödemek zorundasınız. Ancak, arsa
yerine brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek daireniz olsaydı, işsiz olduğunuz
için bu daire için sıfır oranlı Emlak Vergisi uygulamasından yararlanarak Emlak
Vergisi ödemeyecektiniz. Cevap: Yurtdışı borçlanması yapmanız halinde,
başlangıç tarihiniz, borçlandığınız süre kadar geri gider. Yani 1992’de hangi
tarihte sigortalı olmuşsanız o tarih 6 ay geri gider. Örneğin, 1 Ekim 1992’de
sigortalı olduğunuz ve bu tarihten önceki 6 aylık yurtdışı çalışma sürenizi
borçlandığınızı varsayarsak, sigorta başlangıcınız 6 ay geri gider ve 1 Nisan
1992 olur. Sonuç olarak başlangıç tarihiniz 1987’ye gitmez. Cevap: İşverenin değişmesi özlük haklarınızın kaybına yol açmaz. Kıdem tazminatınızın ödenmesinden eski ve 24 ayla sınırlı olmak koşuluyla yeni işveren birlikte sorumlu olur. Bunun dışında işin esasında bir değişiklik yapılması ise ancak sizin izninizle olur. İşveren yazılı izniniz olmadan işinizde ‘esaslı değişiklik’ yapamaz. Çünkü, İş Kanunu’nun 22’nci maddesi hükmünce işverenin işte yapacağı esaslı değişikliği yazılı olarak size bildirmesi gerekiyor. İşverenin yapacağı yazılı bildirime 6 gün içinde olumlu cevap vermediğiniz sürece, işveren işinizde esaslı değişiklik yapamaz. Yazılı onay vermediğinizde, işveren işin esasında yapılan değişikliğin geçerli bir nedene dayandığını yazılı olarak açıklayarak iş akdinizi feshedebilir. Bu durumda da kıdem tazminatını ve ihbar
tazminatınızı ödemek zorunda. İşinize son verilirse, en doğru olanı işverenle
uzlaşarak yolları ayırmaktır. Çünkü, mahkeme masraflı ve uzun bir yol olup,
garantisi de yoktur. İşveren işinize son verdiğinde, kıdem tazminatınızı, ihbar
tazminatınızı, varsa kullanmadığınız yıllık izin ücretlerinizi, ücret ve fazla
çalışmadan doğan alacaklarınızı ödemek zorunda. Bunları ödemediği takdirde, iş
mahkemesine dava açarak hakkınızı arayabileceğiniz gibi, Çalışma ve Sosyal
Güvenlik Bakanlığı, SGK ve Maliye nezdinde şikayet hakkınızı kullanabilirsiniz.
Ancak, işverene şikayet ve dava açma haklarınızı kullanacağınızı belirterek
haklarınızın ödenmesini istediğinizde, sizinle uzlaşacaktır. İşveren şikayetin
risklerini göze alamaz. Çünkü, ücretin bir kısmının kayıt dışında elden
ödenmesi, ücret bordrosunu muhteviyatı itibarıyla yanıltıcı belge durumuna sokar
ki, sadece bu fiilin 18 aydan 3 yıla kadar hapis cezası vardır. Cevap: Askerliğinizi borçlanırsanız 25 yıl prim
ve 52 yaş şartlarına tabi olursunuz. Prim ödemenizi 25 yıla tamamlayacağınız 25
Eylül 2015’te emekli olabilirsiniz. Yaş haddinden emekli olmak için 15 tam yıl
prim ve 58 yaş şartına tabisiniz. Yaş haddinden emekli olmak için askerliğinizi
borçlanmanıza da gerek yok. Bundan sonra prim ödemeseniz de 58 yaşınızı
dolduracağınız 2 Mart 2019’da yaş haddinden emekli olabilirsiniz Cevap: Askerlik sürenizin tamamını borçlanmanıza gerek yok. 280 gününü borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 280 gün geri gider, 25 yıl sigorta, 5300 gün prim ve 49 yaş şartlarına tabi olursunuz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz de 49 yaşınızı dolduracağınız 17 Ocak 2013’te emekli olabilirsiniz. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 651 | |||
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
|