Emlak Vergisi'ni malik öder |
20.05.2010 |
|
| ||
Emlak Vergisi'ni malik öder Ekrem Sarısu - ekremsarisu@yaklasim.com - 20
Mayıs 2010 Perşembe - Posta Cevap: TOKİ arkasındaki devlet gücü ile istediği uygulamaları yapabiliyor. Ancak, Emlak Vergisi Kanunu’nun 3’üncü maddesine göre, Emlak Vergisi’nin mükellefi, 1- Maliki, 2- (Varsa) intifa hakkı sahibi, 3- Her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edendir. Vergi de bu sıralamaya göre ödenir. Şu anda binanın maliki TOKİ. Emlak Vergisi de hukuken ondan istenir. TOKİ, kendi ödediği ya da ödeyeceği Emlak Vergisi’ni size yansıtıp, sizden almak istiyor. Her ne kadar özel anlaşmalar vergi kanunlarını
bağlamasa da muhtemelen sizden Emlak Vergisi’ni ödeyeceğinize dair bir
taahhütname almış olabilirler. Ödeme şartlarını veya diğer şartları yerine
getiremeyip daireyi iade ettiğinizde, sözleşmenizde ödediğiniz Emlak Vergisi’ne
dair bir hüküm varsa, ödenir veya ödenmez yönünde o hüküm uygulanır. Şayet
sözleşmenizde ödediğiniz Emlak Vergisi’nin iade edilip edilmeyeceğine dair bir
düzenleme yoksa, vergiyi iade edip etmeme TOKİ’nin iyi niyetine kalmış bir
konudur. Ancak, bu konuda bir dava açılması halinde, ödediğiniz Emlak Vergisi’ni
yargı yoluyla geri alabileceğinizi düşünüyoruz. Cevap: Başkasının sürekli bakımına muhtaç
derecede engelli çocuğu olan kadın sigortalının 1 Ekim 2008’den itibaren ödediği
prim sayıları dörtte bir oranında artırılıyor, emekli olacağı yaş haddi de
artırılan gün kadar azaltılıyor. Emekli olmak için 20 yıl sigorta, 5150 gün prim
ve 43 yaş şartına tabisiniz. Doğumunuzu tarih yerine yıl olarak bildirmişsiniz.
Prim gün sayınızı bildirmemişsiniz. Sorunuzu 1 Eylül 1967 doğumlu olduğunuz,
5150 gün prim ödemeniz olduğu 1 Ekim 2008’den beri aralıksız prim ödediğiniz ve
çocuğunuzun başkasının sürekli bakımına muhtaç derecede engelli olduğu
varsayımına göre cevaplandırıyoruz. 1 Ekim 2008 ile 1 Mayıs 2010 tarihleri arası
570 gün olan prim ödemeniz, çocuğunuzdan dolayı 142 gün artıyor. Emeklilik
yaşınız da 142 gün azalarak 43’ten, 42 yaş 7 ay 8 güne düşüyor. Prim ve yaş
şartını yerine getirdiğinizden, istediğiniz zaman emekli olabilirsiniz. Cevap: 6 Ağustos 2003 itibarıyla sizin gibi 9
yıldan fazla, 12 yıldan az süredir sigortalı olan, vergi indirim hakkı almış
3’üncü derece engelliler 16 yıl sigorta ve 3760 gün prim şartlarıyla emekli
olabiliyor. 126 gün daha prim ödeyerek, 3634 gün olan prim ödemenizi 3760 güne
tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. (Ara vermeden prim öderseniz
Eylül 2010 sonunda). Cevap: Sorunuzdan yedek subay olarak askerlik
yaptığınız anlaşılıyor. Yedek subay okul döneminde askerlik sürenizi borçlanıp
borçlanmadığınızı belirtmemişsiniz. Emekli olmak için 25 tam yıl prim ve 49 yaş
şartlarına tabisiniz. Yedek subay okul dönemini borçlanmışsanız 1 Ağustos 2010’a
kadar prim ödeyerek (borçlanmamışsanız ya borçlanarak ya da okul süresi kadar
daha prim ödeyerek) ödemenizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla, 26 Temmuz
2011’de emekli olabilirsiniz. Cevap: 1 Ekim 2008’de, babanızdan sağlık
yardımı alıyorsanız ve bu tarihten sonra sigortalı bir işe girmemişseniz
sigortalı işe girene veya evlenene kadar babanızın üstünden sağlık yardımı
alabilirsiniz. Şayet 1 Ekim 2008’den sonra sigortalı işe girip işten
ayrılmışsanız veya evlenip boşanmışsanız babanızın üstünden sağlık yardımı
alamazsınız. Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmış olmalısınız. Borçlanma sigorta başlangıç tarihinizi 20 ay geri götürerek 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlar. Borçlanmadan sonra 315 gün daha prim ödeyerek, 5060 gün olan prim ödemenizi 5375 güne yükseltmeniz şartıyla, 25 yıllık sigorta sürenizi dolduracağınız 1 Ekim 2012’de emekli olabilirsiniz. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz. |
Ekrem Sarısu
Okunma: 714 | |||
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
|