|
|
|
|
|
Kooperatif üyesi de artık KDV ödüyor |
|
14.09.2010 |
|
| ||
|
Kooperatif üyesi de artık KDV ödüyor Ekrem Sarısu - 14 Eylül 2010 Salı - Posta Soru: Konut yapı kooperatifi üyeleri KDV den muaf değil mi? Konut Kooperatifi inşaatını bitirip, hak sahibi üyesine dairesini teslim ederken, KDV ödenmesi gerekiyor mu? Gerekiyorsa KDV oranı yüzde kaçtır? Ayrıca, KDV’yi üye mi? Yoksa kooperatif mi ödeyecek? Zeynep GÜNAY Cevap: Konut yapı kooperatiflerinin üyelerine daire teslimi 3 Temmuz 2009 tarihinde kadar KDV ye tabi değildi. Ancak; 3 Temmuz 2009 tarihli Resmi Gazete de yayımlanan 5904 sayılı, Gelir Vergisi Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile, kooperatiflerin üyelerine konut teslimindeki KDV istisnası kaldırıldı. 3 Temmuz 2009 tarihinden itibaren inşaat ruhsatı alan kooperatiflerin üyelerine konut teslimleri KDV ye tabi tutuluyor. 3 Temmuz 2009 tarihinden önce inşaat ruhsatı alan kooperatifler(ruhsatın kooperatif adına olması şartıyla), eski yasaya tabi olarak üyelerine konut tesliminde KDV ödemiyorlar. KDV oranı dairenin büyüklüğüne göre değişiyor. 150 m2 ye kadar olan konutlarda “yüzde 1”, 150 m2 nin üstündeki konutlar da ise “yüzde 18” oranında KDV ödenmesi gerekiyor. KDV’yi kendisine konut teslim edilen kooperatif üyesinin ödemesi gerekiyor. Bağ-Kurlu iken yapılan doğumlar borçlanılamıyor Soru: Annemin toplamda Bağ-Kur ve SSK ya toplam 3781 gün prim ödemesi var. Yaşı 51, emekli olabilmesi için bize gereken bilgileri sizden öğrenebilir miyiz? Doğum borçlanması gerekir mi? Bağ-kuru varken doğum yapmıştı 1986-1993 kadar Bağ-Kur 1993-1997 kadar SSK ya prim ödedi. Tayfun ARSLAN Cevap: Anneniz 1993 ile 1997 arasına SSK ya en az 1260 gün prim ödemesi varsa, SSK şartlarıyla emekli olacak. SSK da yaş haddinden emekli olmak için; 3600 gün prim ödeme ve 56 yaş şartlarına tabi. Prim ödemesi yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemese de, 56 yaşınız dolduracağı tarihte emekli olabilir. Şayet 1993 ile 1997 arasında SSK ya 1260 gün prim ödemesi yoksa, en geç 23 Mayıs 2011 tarihine kadar sigortalı bir işte çalışarak prim ödemesini 1260 güne tamamlayabilirse, 56 yaşını dolduracağı tarihte emekli olabilir. Anneniz Bağ-Kurlu iken yaptığı doğumları borçlanamaz. Askerliğinizi borçlanmanıza gerek yok Soru: 1965 doğumluyum. 1990 yılında sigortam başladı. 19 yıldır aynı işyerinde çalışmaktayım. Askerden önce sigortam yok. Askerliğimi yatırınca ne zaman emekli olabilirim? Yüksel BATUK Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 52 yaş şartlarına tabisiniz. Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden sonra yaptığınızdan askerlik borçlanması sadece prim ödeme gün sayınızı artırır. Emekli olma şartlarınızı değiştirmez. Oysa prim ödemeniz yeterli. Bundan dolayı askerlik borçlanması yapmanıza gerek yok. Bundan sonra prim ödemeseniz dahi, 2017 de 52 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Geçmişte prim ödenmemiş günleri borçlanarak kazanamazsınız Soru: Ben 1970 doğumluyum ve ilk işe giriş tarihim 1982'nin ikinci ayı. 1988 yılının ikinci ayında da işi bıraktım. Bu tarihler arasında 1111 günüm var. Aralık 2007 ayından Mayıs 2010 ayına kadar çalıştım. Toplam prim ödeme gün sayım 1760 gündür. 1988 yılıyla 2007 yılı arasındaki boşluğu ücretini ödeyerek doldurabilir miyim? Ve hemen emekli olabilir miyim? Nihal ÖZTÜRK Cevap: Sosyal güvenlik mevzuatımızda, geride kalan primi ödenmemiş boş günleri borçlanarak kazanma usulü yok. Maalesef 1988 ile 2007 arasındaki günleri borçlanarak sigortalılık süresi olarak kazanmazsınız, dolayısıyla hemen emekli olmanız mümkün değil. Emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5000 gün prim ödem ve 40 yaş şartlarına tabisiniz. 3240 gün daha prim ödeyerek 1760 gün olan prim ödemenizi 5000 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. SSK dan emekli olmanız avantajlı Soru: 11 Ocak 1967 doğumlu bekâr bayanım. 19 Ocak 1993 tarihinde SSK’lı olarak işe başladım. İsteğe bağlıyla beraber 3222 gün prim ödemem var. Ayrıca Bağ-Kur'a da 1711 gün prim ödemem var. Ne zaman emekli olabilirim? Özen DOĞAN Cevap: SSK ya ve Bağ-Kura hangi tarihler arasında prim ödediğiniz belirtmemişsiniz. Primi ödenen son yedi yılda(son 2520 gün prim ödemesi içinde) fazla prim ödenen kurumdan emekli olunduğundan, prim ödeme tarihleri önemli. Sorunuzu Bağ-Kura SSK dan sonra prim ödediğiniz varsayımına göre cevaplandırıyoruz. Başlangıç tarihinizden 1 Haziran 2002 tarihine kadar aralıksız prim ödemişseniz, Bağ-Kurda emekli olmak için; 20 tam yıl prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabisiniz. 2267 gün daha prim ödeyerek 4933 gün olan prim ödemenizi 7200 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Sigortalı bir işte çalışarak 1260 gün(3.5 yıl) prim ödemeniz halinde, 20 yıl sigortalılık süresi, 5600 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabi olarak, 49 yaşınızı dolduracağınız 11 Ocak 2016 tarihinde SSK’dan emekli olmanız mümkün. SSK dan emekli olmanız daha avantajlı. Doğum borçlanmasıyla prim eksiğinizi tamamlayabilirsiniz Soru: 18 Haziran 1963 doğumluyum. 17 Nisan 1981 ve 3 Mayıs 1987 tarihlerinde doğum yaptım. 1 Mart 1996 tarihinde SSK lı olarak ilk işe başladım. 4249 gün prim ödemem var. Yeni çıkan doğum borçlanması yasasından yararlanabilir miyim? Yararlanabilirsem ne zaman emekli olurum? Dilek EŞİYOK Cevap: İki doğumunuz için borçlanma yaparak, 1440 gün(4 yıl) gün sigortalılık süresi kazanabilirsiniz. Prim ödemeniz 1440 gün artar. Ayrıca, başlangıç tarihiniz 4 yıl geri gider ve emekli olmak için;20 yıl sigortalılık süresi, 5525 gün prim ödeme ve 48 yaşı şartlarına tabi olursunuz. Doğum borçlanmasıyla prim eksiğinizi tamamlamış olacağınızdan, bundan sonra prim ödemeseniz de, 20 yıllık sigortalılık sürenizi dolduracağınız 1 Mart 2012 tarihide emekli olabilirsiniz. Nisan 2011 de emekli olabilirsiniz Soru: 10 Ocak 1957 doğumluyum. 1 Aralık 1987 da Bağ-Kura giriş tarihim. 11 yıl 9 ay 29 gün Bağ-Kurluyum. Pirim borcum yoktur. 1 Ağustos 1995 den itibaren de SSK’lı oldum. 20 ay olan askerlik süremi borçlandım ve bedelini ödedim. Halen SSK lı olarak çalışmaktayım. Yalnız 7 Ocak 2008 den 31 Aralık 2008 e kadar ara verdim. Ocak 2010 sonu itibariyle 4499 gün SSK pirimim var. Şimdi halen SSK lı çalışmaktayım. Nasıl ve Ne zaman emekli olabilirim? Hasan ÇAPAR Cevap: Askerlik borçlanması sigorta başlangıç tarihinizi 20 ay geri götürerek SSK da emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlıyor. Prim ödemeniz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de, 25 yıllık sigortalılık sürenizi dolduracağınız Nisan 2011 de emekli olabilirsiniz. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz |
Ekrem Sarısu
Okunma: 766 | |||
|
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
| ||||
