|
|
|
|
|
Yarım inşaatın veraset vergisi emlak vergisi değeri üstünden hesaplanır |
|
28.09.2010 |
|
| ||
|
Yarım inşaatın veraset vergisi emlak vergisi
değeri üstünden hesaplanır Ekrem Sarısu - 28 Eylül 2010 Salı - Posta Soru: Geçtiğimiz kaybettiğimiz babam arsasını müteahhide daire karşılığı vermişti. Babamın vefat tarihi itibariyle müteahhit binanın kaba inşaatını tamamladı. İnce işleri duruyor. Yaklaşık bir yıl sonra inşaatın biteceği söyleniyor. Bu inşaattan alacağımız 4 daire bir dükkân var. Bu 4 daire 1 dükkânı veraset ve intikal vergisi beyannamesine hangi değer üstünden yazarak beyan edeceğimiz hususunda tereddüde düştük. Size göre kaba biten inşaattan rahmetli babama düşen 4 daire bir dükkânı hangi değerden beyan etmemiz gerekiyor? CEZMİ Cevap: 1 Ocak 1983 ten beri veraset yolu ile intikal eden gayrimenkuller, veraset ve intikal vergisi hesabına esas olmak üzere, emlak vergi değeri üstünden beyan edilmektedir. Vefat eden babanız tarafından müteahhide kat karşılığı verilen arsa üzerine inşaa edilmekte olan binadan, müteahhitçe babanıza verilecek olan dört daire, bir dükkan, sözleşme gereğince tam ve bitmiş olarak teslim edilecektir. Bu nedenle devam eden inşaattaki daire ve dükkânları bitmiş halindeki emlak vergisi değerini hesaplayacak ve veraset ve intikal vergisi beyannamenize bu değeri yazarak beyan edeceksiniz. Dolayısıyla veraset ve intikal vergisi hesabına emlak vergisi değeri esas olacaktır. Doğum borçlanması prim eksiğinizi tamamlar, emekli olacağınız tarihi değiştirmez Soru:3 Mart 1970 doğumluyum. Sigorta başlangıç tarihim 15 Eylül 1989 dur. Sigortam halen devam etmektedir. Bugüne kadar yaklaşık 4500 gün prim ödemem var. 17 Mart 1990 ve 3 Şubat 2006 doğumlu iki çocuğum var. Doğum borçlanmasından yaralanabilir miyim? Böyle bir hakkım varsa ne zaman emekli olabilirim? Eğer böyle bir şey yoksa emekli olabileceğim tarihi öğrenebilir miyim? Ayşe GÜNAY Cevap: Emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 46 yaş şartlarına tabisiniz. 875 gün daha prim ödeyerek, 4500 gün olan prim ödemenizi 5375 güne tamamlamanız şartıyla 46 yaşınızı dolduracağınız 3 Mart 2016 tarihinde emekli olabilirsiniz. Doğumlarınız sonrasında(her birinde en fazla 720 gün olmak şartıyla) toplam 875 gün prim ödenmemiş gününüz varsa, doğum borçlanması yaparak eksik gününüzü tamamlayabilirsiniz. Ancak doğum borçlanması emekli olacağınız tarihi değiştirmez. Sadece prim ödeme gün sayınızı artırır. Emekli olacağınız 2016 yılına kadar, 875 gün prim eksiğinizi nasıl olsa tamamlayacağınızdan doğum borçlanması yapmanıza gerek yok. Ancak, takdir sizin. 5450 gün prim ödeyip 51 yaşı doldurmanız gerek Soru: 14 Ocak 1970 doğumluyum. 19 Haziran 1988 tarihinde sigorta başlangıcım var. Ne zaman emekli olurum? Mehmet ETİK Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5450 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. Toplam 5450 gün prim ödemeniz şartıyla, 51 yaşınızı dolduracağınız 14 Ocak 2021 tarihinde emekli olabilirsiniz. Primi 5150 güne yaşı 47 ye tamamlamalısınız Soru: SGK ya 3 defa gidip sordum ayrı ayrı cevap verdiler. Doğum tarihim 11 Ağustos 1967, sigortalı işe giriş tarihim 1 Şubat 1983 dir. Bugüne kadar toplam prim 3052 gün prim ödemem var. Ne zaman emekli olacağım? Taner TOK Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5150 gün prim ödeme ve 47 yaş şartlarına tabisiniz. 2098 gün daha prim ödeyerek 3052 gün olan prim ödemenizi 5150 güne tamamlamanız şartıyla, 47 yaşınızı dolduracağınız 11 Ağustos 2014 tarihinde emekli olabilirsiniz. Askerlik sürenizi borçlanıp 731 günde prim ödemeniz gerek Soru: 1 Nisan 1969 doğumluyum. 1983 Ocak'ta SSK'lı oldum. 3869 iş gün prim ödemem var. 550 gün olan askerlik süremi borçlanırsam ne zaman emekli olabilirim? Hamdi BACAK Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5150 gün prim ödeme ve 47 yaş şartlarına tabisiniz. Askerlik sürenizi borçlanmanız halinde, prim ödeme gün sayınız 3869 günden 4419 güne yükselir. Borçlanmadan sonra 731 gün daha prim ödeyerek, prim ödemenizi 5150 güne tamamlamanız şartıyla, 47 yaşınızı dolduracağınız 1 Nisan 2016 tarihinde emekli olabilirsiniz. Eski yasaya tabi olarak 3600 gün prim ödemelisiniz Soru: 25 Haziran 1968 doğumluyum. 2 Şubat 1981 de SSK'lı oldum. 231 gün prim ödedim. Ne zaman ve nasıl emekli olabilirim? Ayşe YÜRÜDÜ Cevap: 8 Eylül 1999 tarihi itibariyle 18 yıldan fazla süredir sigortalı olduğunuz için bu tarihte uygulamaya konan ve emekli olmak için aranan prim gün sayısını artıran ve ayrıca emekli olmak için yaş şartı getiren yasaya tabi olmadan eski yasa şartlarıyla emekli olacaksınız. Eski yasaya göre en erken yaş haddinden emekli olabilirsiniz. Yaş haddinden emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. 3369 gün daha prim ödeyerek, 231 gün olan prim ödemenizi 3600 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Yargı genelgenin kanunun önüne geçmesine izin vermez Soru: 25 Eylül 2010 tarihli posta gazetesinde bir okurunuzun sorusu dikkatimi çekti. Aynı sorun bizde de var. Okur Şükriye Özmen in sorusuna verdiğiniz cevapta, doğum öncesinde herhangi bir prim ödemesi yoksa, iş mahkemesinde başvurması halinde yargı yoluyla borçlanma yapabileceğini belirtmişsiniz. Ancak ben 2010/106 sayılı genelgeyi okuduğumda, doğum öncesinde herhangi bir prim ödemesi yoksa, bu borçlanmayı kesinlikle yapamayacağı yönündedir. Hatta örnek 1 de, çok net açıklanmış. Bu konuyu biraz daha açar mısın? Yasa da bir bu konuda bir boşluk mu var? Mürsel KARABAL Cevap: Sosyal Güvenlik Kurumunun 16 Eylül 2010 tarih ve 2010/106 sayılı genelgesinden anladığınız doğru. Genelge sigorta başlangıç tarihinden sonraki doğumlar için borçlanma yapılabileceğini, belirttiğiniz örnekte de olduğu gibi sigorta başlangıç tarihinden önce doğumlar için borçlanma yapılamayacağınız açıklıyor. İşte sorun da tam bu açıklamadan kaynaklanıyor. SGK genelge ile doğum borçlanması için kanunda olmayan şartı gerebilir mi? Getiremez mi? Sorunun cevabı çok basit. Türkiye hukuk devletidir. Anayasa tarafından güvence altına alınmış olan Sosyal Güvenlik hakları, ancak Anayasaya aykırı olmamak şartıyla kanunla değiştirilebilir. Kanunla yeni şart getirilebilir. Kanunla yapılması gereken düzenlemenin genelgeyle yapılması TBMM sinin yasama yetkisinin SGK tarafından kullanılması anlamına gelir. Ki bu hukuk devletinde yasama hakkının meclisten başka kişi ve kurum tarafından kullanılması mümkün değildir. Sonuç olarak genelgeyle doğum borçlanması için kanunda olmayan şart getirilemez. Sigorta başlangıç tarihinden önce yapılan doğumların borçlanılmayacağında dair yasada bir hüküm olmadığından sigorta başlangıç tarihinden önceki doğumları için borçlanma talebi genelgeye dayanarak reddedilen sigortalıların İş Mahkemesine dava açması halinde, borçlanma hakkını Mahkeme kararıyla alacağı kanısındayız. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz |
Ekrem Sarısu
Okunma: 615 | |||
|
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
| ||||
