|
|
|
|
|
Gayrimenkulün AŞ ye sermaye olarak konulması harca tabi değil |
|
04.10.2010 |
|
| ||
|
Gayrimenkulün AŞ ye sermaye olarak konulması
harca tabi değil Ekrem Sarısu 04 Ekim 2010 Pazartesi - Posta Soru: Bir gayrimenkulün Anonim Şirkete aynı sermaye olarak konulmasında Tapu Harcı ödenmesi gerekiyor mu? Gerekiyorsa oranı nedir? Ve harç hangi değer üstünden ödenecek? Mahir ÖZDER Cevap: 2 Ocak 2004 tarihine kadar gayrimenkullerin sermaye şirketlerini aynı sermaye olarak konulmasında, gayrimenkulün ticaret mahkemesince belirlenen değeri üstünden gayrimenkulün sahibi ve şirket ayrı ayrı binde 15 oranında Tapu Harcı ödedi. Ancak, 5035 sayılı yasa ile Harçlar Kanunun 123 ncü maddesinde yapılan değişikle 2 Ocak 2004 tarihinden itibaren sermaye şirketlerinin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nevi değişliği işlemleri harçtan müstesna tutulduğundan, bu tarihten itibaren sermaye şirketlerine ayni sermaye olarak konan gayrimenkullerin tapu işlemlerinden, Tapu Harcı alınmamaktadır. Sonuç olarak bir gayrimenkulün AŞ ne ayni sermaye olarak konulmasına ilişkin tapu işleminde harç ödenmeyecek. Başlangıç tarihi emekli olma şartlarını belirleyici olduğundan çok önemli Soru: 3 Ocak 1966 doğumluyum. 2 Şubat’ta SSK'lı oldum. 5635 gün prim ödemem var. Askerliğimi saydırmadım.(18 ay). Ne zaman emekli olabilirim? Hasan ARTIK Cevap: Hangi yılın 2 Şubat’ında sigortalı olduğunuzu bildirmemişsiniz. Emekli olma şartlarını sigorta başlangıç tarihi belirliyor. Örneğin, 1984 yılının 2 Şubatında sigortalı olmuşsanız, 25 yıl sigortalılık süresi, 5225 gün prim ödeme ve 48 yaş şartlarına tabi olarak, 48 yaşınızı dolduracağınız 3 Ocak 2014 tarihinde, sigorta başlangıcının 1990 yılında ise, 52 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Sigorta başlangıcınızın gün, ay ve yıl olarak tam tarihini ve askerlik yaptığınız tarihi bildirdiğinizde sorunuza daha net cevap verebiliriz. SSK ya isteğe bağlı prim ödeyenler doğum borçlanması kapsamında Soru: Doğum borçlanmasının işleme konulması için sigorta kurumuna yazı geldi mi? isteğe bağlı sigorta ödeyenler doğum borçlanmasından yararlanabiliyor mu? Kaan TOPDEMİR Cevap: Sosyal Güvelik Kurumunun 16 Eylül 2010 tarih ve 2010/106 sayılı borçlanma genelgesi kurum birimlerine gitti. Doğum borçlanması yasaya aykırı hükümler içerse de bu genelgede belirlenen şartlara göre yapılıyor. Söz konusu genelgeye göre isteğe bağlı sigortalılar doğum borçlanmasından yararlanamıyor. 1 Ekim 2008 den itibaren isteğe bağlı ödenen primler 4/b sigortasına(eski adıyla Bağ-Kura sayıldığından) 1 Ekim 2008 den itibaren isteğe bağlı sigortalı olan ve doğum yapanlar doğum borçlanmasından yararlanamıyor. Ancak, 1 Ekim 2008 den önce SSK ya isteğe bağlı prim ödeyen ve doğumdan sonraki iki yıl süresince isteğe bağlı prim ödemeyenler doğum borçlanması yaparak 720 gün kazanabiliyor. En fazla iki doğum için borçlanma yapılarak en fazla 1440 gün kazanılabiliyor. Kaynananız doğum borçlanması yaparak emekli olabilir Soru: Kayın validem 1978 sigorta girişli olup, 1981 ve 1982 yıllarında 2 tane doğum yapmış. Ve 1978 yılından sonra 2002 yılına kadar sigortasız çalışmış. 2002 yılından 2008 yılına kadar sigortası var. Doğum yaptığı zamanı borçlandırıp emekli olmasını sağlayabilir miyiz? SEDA Cevap: Kayınvalideniz 8 Eylül 1999 tarihi itibariyle 18 yıldan fazla süre sigortası olduğundan, eski yasa şartlarıyla emekli olacak. Eski yasaya göre yaş haddinden emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabi. Kayınvalideniz sigorta başlangıç tarihinden sonra doğum yapıp, her iki doğumundan sonra iki yıl süre ile sigortalı çalışması olmadığından, iki çocuğu içinde borçlanma yaparak toplam 1440 gün kazanabilir. Sorunda belirttiğiniz gibi, 2002 ile 2008 arasında 2160 gün prim ödemesi varsa, doğum borçlanmasıyla kazanacağı 1440 günle toplam prim ödemesini 3600 güne tamamlar ve 50 yaşını da dolduruyorsa emekli olabilir. Anneniz prim eksiğini doğum borçlanmasıyla tamamlasa da 50 yaşın dolmasını bekleyecek Soru: Annem Mart 1981 sigorta girişli olup, 10 Haziran 1963 doğumludur. 10 Mayıs 1986 ve 17 Mayıs 1989 tarihlerinde iki doğum yapmıştır. Toplam 2650 gün prim ödemsi var. 950 gün doğum borçlanması yapması halinde, hemen emekli olabilir mi? Bununla beraber 50 yaşını beklemesi gerekir mi? Yoksa hemen emekli olabilir mi? Atacan ÖZTÜRK Cevap: Anneniz 8 Eylül 1999 tarihi itibariyle 18 yıldan fazla süredir sigortalı olduğundan eski yasa şartlarıyla emekli olacak. Eski yasaya göre yaş haddinden emekli olmak için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödemem ve 50 yaş şartlarına tabi. Her doğum sonrasında sigortalı çalışmadığı iki yıllık süresi varsa iki doğumu için toplam 950 gün borçlanma yaparak, prim ödemesini 3600 güne tamamlar. Ancak emekli olmak için 50 yaşını dolduracağı 10 Haziran 2013 tarihini beklemesi gerekiyor. Borç yapılandırması muhtemelen ay sonuna kadar çıkar Soru: 24 Nisan 1978 doğumluyum. 1 Eylül 1995 yılında sigorta girişim var.14 Haziran 2004 yılında nakliyeci esnafı oldum. Mayıs 2006’da Bağ-Kur kaydımı yaptırdım. Fakat hiç ödemedim, kayıt ederlerken arabayı aldığım günü baz alıp vergi ve bağ-kur borçlanmasını göz önünde bulundurdular. Geçen yapılandırmadan istifade edemedim. Mayıs 2006’da kayıt olduğum için “beş yılı doldurmamışsın” dediler. Umudumu yeni yapılandırmaya bağladım. Eğer bir avantaj ile borcumun tamamını ödeyebilirsem ne zaman emekli olabilirim? Burcu TAŞLILAR Cevap: Bağ-Kur tescilinizi 14 Haziran 2004 tarihinden itibaren yapmış olmalılar. Bu başlangıca göre emekli olmak için; 25 tam yıl prim ödeme ve 58 yaş şartlarına tabisiniz. Ara vermeden 14 Haziran 2029 tarihine kadar prim ödeyerek prim ödemenizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla 58 yaşınızı dolduracağınız 24 Nisan 2036 tarihinde emekli olabilirsiniz. Ayrıca, 15 tam yıl prim ödeyerek, 60 yaşınızı dolduracağınız 24 Nisan 2038 tarihinde emekli olmanızda mümkün. Yeni bir borç yapılandırması hazırlanıyor. Muhtemelen ay sonuna kadar çıkacak. Takip edip prim borçlarınızı ödeyerek, borçtan kurtulmanızda yarar var. 637 gün doğum borçlanması ile prim eksiğinizi tamamlarsınız Soru: 1972 doğumlu, 1986 sigorta girişliyim. 1990'da Tekel'de mevsimlik işçi olarak işe başladım. 2010 Şubat’ da iş hakkım fes edildi. 4-C mağduru olarak iş beklemekteyim. 4513 günüm bulunmakta. 1995 ve 2006 'da iki doğum yaptım. Analık borçlanmasından yararlanabilir miyim? Sevda ERĞUN Cevap: Doğum tarihlerinden sonra, sigortalı çalışılmayan iki yıllık süre en fazla iki doğum ile sınırlı olmak şartıyla borçlanılabiliyor. Şartları taşıyan iki doğumu için borçlanma yapan kadın sigortalı 1440 gün kazanıyor. İki doğumunuz sonrasındaki sigortalı çalışmadığınız 637 günü borçlanmanız halinde, emekli olmak için aranan 5150 gün primi doldurmuş olursunuz. Borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de, sigorta başlangıcınız 23 Mayıs 1986 ve öncesi bir tarihse 42 yaşınızı, sonrası bir tarihse 43 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz. İktisadi Dayanışma Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti - Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına Hoş Geldiniz |
Ekrem Sarısu
Okunma: 1344 | |||
|
Yazarın En Çok Okunan 5 Yazısı
| ||||
