|
Miras kalan gayrimenkul ne zaman kaça
satılırsa satılsın vergiye tabi değil
Ekrem Sarısu 15 Ekim 2010 Cuma - Posta
Soru: Geçenlerde satılan gayrimenkullerden elde edilen kazanç için gelir vergisi
ödeneceğine dair yazını Postada okudum. Veraset yolu ile intikal eden
gayrimenkullerin satışından da yazınızdaki gibi vergi doğuyor mu? İntikal
sonrası belli bir süre geçmesi gerekli mi? Kaynakta göstererek açıklama
yaparsanız çok sevinirim.
Ferit TORUN
Cevap: Gayrimenkul satışlarından elde edilen kazançların değer artış kazancı
kapsamında Gelir Vergine tabi tutulmamsına ilişkin, Gelir Vergisi Kanununun
Mükerrer 80/6’ maddesinin parantez içi “ ivazsız olarak iktisap edilenler hariç”
hükmünü içerdiğinden, ivazsız(bedelsiz) edinilen gayrimenkul satışlarından elde
edilen kazançlar, değer artış kazancı kapsamında gelir vergisine tabi
tutulmamaktadır. Veraset yolu ile intikalde, ivazsız bir iktisap olduğundan,
“Miras kalan gayrimenkul, ne zaman ve kaç TL’ye satılırsa satılsın” değer artış
kazancı olarak gelir vergisine tabi tutulmaz.
1 Ekim 2008 den önceki prim borcundan kurtuldunuz sonrasını ödemeniz gerek
Soru: 2004 yılında bilgisayar dükkânı açıp çalışmaya başlamış bir işletme
sahibiyim. Yalnız çalışan bir şahıs işletmesiyim. Bağ-Kura hiç başvurmadım. Ama
öğrendiğim kadarı ile bir gün prim borçlarım toplu şekilde önüme çıkacak.
Öğrenmek istediğim: 0 Eylül 2008 itibari ile geçmiş borçlarımı sildirebilir
miyim? Ve başvuru tarihi itibari ile primlerimi ödemeye başlayabilir miyim? Yani
bu gün itibari ile başvursam borçsuz başlayabilir miyim?
Nurullah Ümit TOĞÇU
Cevap: Bağ-Kura süresi için kayıt ve tescilini yaptırmayanların sigortalılık hak
ve yükümlülükleri, yeni yasan yürürlüğe girdiği 1 Ekim 2008 tarihten itibaren
başlıyor Şayet 2004 den beri Bağ-Kura kaydınızın yapılmamışsa, yeni yasa 1 Ekin
2008 den önceki sorunluluğunuz ortadan kaldırıyor. Başka bir ifade ile, yeni
yasa sayesinde 1 Ekim 2008 den önceki prim borçlarınızdan kurtuluyorsunuz.
Fakat, 1 Ekim 2008 den itibaren’ ki prim borçlarından kurtuluş yok. Başvuru
yapmanız halinde sigortalılığınız 1 Ekim 2008 den itibaren başlatılır ve bu
tarihten bugüne kadar olan prim borçlarınızı ödemeniz gerekir. Kaydınızı
yaptırıp, prim borcunuzu bir an önce tahakkuk ettirmeniz yararınıza. Çünkü:
önümüzdeki günlerde çıkartılması beklenen prim borcu yapılandırılmasından da
yararlanır ve borcunuzu taksitle ödeme ve gecikme zammının bir bölümünden
kurtulma imkanına da kavuşursunuz.
Sigortalı ay içinde birden çok yerden 30 gün bildirilebilir
Soru: Sigortalı biri aynı ayda iki veya üç yerde çalışabilir mi? Çalışırsa üç
yerden 30 gün bildirildiğinde 90 günü olur mu?
ALİ
Cevap: 4/a sigortalısı(eski adıyla SSK lı), aynı ay içinde birden fazla yerde
çalışabilir. Ancak, çalıştığı yerden bildirilen günlerin 30 günü, kazancında
prime esas kazancında üst sınırına kadar( 4.943.25 TL) kısmı dikkate alınır.
Genel seçim erken emeklilik ihtimalini güçlendiriyor
Soru: Önümüzdeki aylarda Bir defaya mahsus olmak üzere 25 yıllık sigortası dolan
pirimi dolan ama yaştan bekleyenleri emekli etme durumu var mı? Bu kanun
çalışması var mı? Son günlerde bu haber yaygınlaşmaya başladı.
Ömer BOSTAN
Cevap: MHP’nin TBMM sine verdiği bir kanun teklifi var. Kanun teklifi; emekli
olmak için kadına 58, erkeklere 60 yaş şartı getiren ayrıca prim şartını 5000
günden 7000 güne çıkartarak neredeyse emekli olmayı imkânsız hale getirdiğinden,
toplumda “mezarda emeklilik” olarak adlandırılan yasanın yürürlüğe girdiği 8
Eylül 1999 tarihi itibariyle sigortalı olandan, sigortalılık süresi ve prim
ödeme şartlarını yerine getiren ve emekli olmak için yaş haddinin dolmasını
beleyenlere bir defaya mahsus olmak üzere yaş aranmadan emekli edilmelerine
imkân sağlıyor. Tahmin edebileceğiniz gibi yasanın çıkması, iktidar partisine
bağlı. İktidar partisi isterse kanunu çıkartır. Normalde erken emeklilik getiren
düzenlemeler, 1999 dan bugüne kadar uygulanan sosyal güvenlik politikalarına
ters. Ancak, önümüzde(2011 de) genel seçim olması, bu tür bir düzenleme yapılma
ihtimalini güçlendiriyor.
Alacağınız haklar mahkeme kararında gösterilmiştir
Soru: Babam kamuda çalışıyor. İş hakkı tek taraflı olarak fes edildi. 4 sene
boşta kaldı. Babam geri dönüş davası açtı ve davayı kazandı. İş başı yaptı.
Fakat çalışmadığı zamanlardaki maaş ve hakları vermiyorlar. Sizce bu doğru mu
değil mi öğrenmek istiyorum?
Hayri ŞEN
Cevap: İşe iade davasını kazanan babanızın, çalışmadığı dönem için ödenecek
hakları( 4 aylık ücreti tutarında) mahkeme kararında bellidir. Babanız, işe
iadesine ilişkin mahkeme kararında belirtilen haklarını alabilir. Bunun dışında
bir hak alması söz konusu değildir. Bir haksızlığı uğramış ve mağdur
edilmişseniz, genel kurallar çerçevesinde maddi ve manevi tazminat davası
açmanız mümkündür.
Silinen primleri güncel değerleriyle ödenip süreler tekrar kazanılabiliyor
Soru: Annem 1 Mart 1965 doğumlu. 10 Ekim 1995 tarihinden itibaren Bağ-Kur kaydı
bulunmakta. Yalnız şuana kadar Bağ-Kur’a herhangi bir ödeme yapılmadı. Bu
bilgiler ışığında emekli olma şansı var mıdır? Varsa ne zaman ve nasıl emekli
olabilir?
Mustafa UYSAL
Cevap: 30 Nisan 2008 tarihi itibariyle 5 yıldan fazla prim borcu olanların,
sigortalılıkları durdurularak prim borçları silindi. Silinen primlere ilişkin
sigortalılık sürelerine ihtiyacı olmayanlar, 1 Ekim 2008 den önceki prim
borçlarından kurtuldular. Ancak, 1 Mayıs 2008 tarihinden itibaren bugüne kadar
olan, prim borçlarının ödenmesi gerekiyor. Ancak, silinen prim borçları, güncel
değerleri üstünden ödenerek sigortalılık süreleri tekrar kazanılabiliyor.
Anneniz silinen primleri ödeyerek, sigortalık süresini ihya edip, 5 yıl daha
prim ödeyerek toplam primini 20 tam yıla tamamlaması şartıyla, 53 yaşını
dolduracağı 1 Mart 2018 de emekli olabilir. Ayrıca, 15 tam yıl prim ödemesi
olduğundan, sigortalılığını sonlandırıp, bundan sonra prim ödemese bile, 56
yaşını dolduracağı 1 Mart 2021 tarihinde yaş haddinden emekli olabilir.
Askerliğinizi borçlanıp 2012 de emekli olabilirsiniz
Soru: Doğum tarih 1 Ocak 1962, sigorta giriş tarihim 31 Ağustos 1988 olup, 20 ay
askerlik yaptım. Askerliği ödersem ne zaman emekli olurum?
Şakir YILMAZ
Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmış olmalısınız.
Askerlik sürenizi borçlanmanız halinde başlangıç tarihiniz 20 ay geri gider ve
emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 60 yaş
şartlarına tabi olursunuz. Toplam 5375 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 25
yıllık sigortalılık sürenizi dolduracağınız 31 Aralık 2012 tarihinde emekli
olabilirsiniz.
İktisadi Dayanışma
Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti
- Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına
Hoş Geldiniz
|
