|
Gayrimenkul ve ayni hakların mirasçılar
adına tescilinde harç ödenmiyor
Ekrem Sarısu - 13 Kasım 2010 Cumartesi - Posta
Soru: Mevzuat çok değiştiğinden tam bir bilgiye ulaşamadık. Ulaştığımız
bilgilerde de ikileme düştüğümüzden size sormaya karar verdik. Çünkü, binde 15
diyen var. Binde 16.5 diyen var. Binde 18 diyen memur olduğu gibi harç yok
diyenler var. Miras kalan gayrimenkullerin tapuda mirasçılar adına tapu
tescilinde ödenecek harç oranı nedir?
Sultan BAYAR
Cevap: Mevzuatın sık değişmesi maalesef bu tür ikilemlere yol açıyor. Konu tam
anlatılamadığında, işi yapacak memurlardan da farklı bilgi verilmesi söz konusu
olabiliyor.
27 Ocak 2009 tarihine kadar gayrimenkuller ve ayni hakların mirasçılara intikali
binde 9 oranına Tapu Harcına tabiydi. Ancak bu tarihte 5831 sayılı yasanın 6 ncı
maddesiyle Harçlar Kanuna ekli, Tapu ve Kadastro işlemlerinden alınacak harç
oranlarını belirleyen 4 sayılı listenin 1/3 ncü maddesinde yapılan değişiklikle,
27 Ocak 2009 tarihinden itibaren, gayrimenkullerin ve ayni hakların mirasçılar
adına tescili Tapu Harcı dışında tutuldu. Memurlardan birinin belirttiği gibi,
miras kalan gayrimenkulün mirasçılar adına tapu tescilinde Tapu Harcı
ödemeyeceksiniz.
İki doğumunuzu borçlanıp primi 3600 güne tamamlamalısınız
Soru: Mayıs 1964 doğumluyum. sigorta başlangıç tarihim 2 Ocak 1980. Toplam 1002
gün prim ödedim. 1983 tarihinden itibaren 2 çocuğum oldu. Bu tarihten itibaren
sigortalı olarak hiçbir işyerinde çalışmadım. 1400 gün doğum borçlanması
ödedikten sonra 3600 gün prim ödeme gününü tamamlamak için 1200 gün prim
ödeyerek emekli olabilir miyim? Kaç yaşında emekli olabilirim?
Ayten ŞAHİN
Cevap: Doğum tarihlerinizden sonra iki yıl süresince, sigortalı çalışmanız yoksa
ve iki doğumunuz arasında en az iki yıllık süre varsa, iki doğumunuz içinde
borçlanma yaparak 1440 gün kazanıp, 1002 gün olan prim ödemenizi 2442 güne
yükseltebilirsiniz.
8 Eylül 1999 tarihi itibariyle 18 yıldan fazla süredir sigortalı olduğunuzdan bu
tarihte uygulamaya konan ve emekli olmayı oldukça zorlaştırdığından dolayı,
toplumda mezarda emeklilik olarak adlandırılan yasaya tabi olmadan eski yasa
hükümlerine göre emekli olacaksınız. Eski yasaya göre yaş haddinden emekli olmak
için; 15 yıl sigortalılık süresi, 3600 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına
tabisiniz. Doğum borçlanmasından sonra 1158 gün daha prim ödeyerek, toplam prim
ödemenizi 3600 güne tamamlamanız şartıyla, 50 yaşınızı dolduracağınız Mayıs 2014
ayında emekli olabilirsiniz.
54 yaşı dolduracağınız tarihte emekli olabilirsiniz
Soru: Emeklilikle ilgili bir sorum olacaktı. 30 Haziran 1969 doğumluyum. İlk
sigorta girişim Ocak 1993 Silahlı Kuvvetlerde emekli sandığına oldu. Ağustos
1997 ye kadar sözleşmeli personel olarak 1440 gün çalıştım. Sonra SSK ya geçtim.
Eylül 2010 yılına kadar aralıksız(3 ay sanırım hariç) çalıştım. Emekliliği ne
zaman hak ederim?
Haydar GALFA
Cevap: Emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5675 gün prim ödeme ve 54
yaş şartlarına tabisiniz. Memuriyetten sonra ara vermeden SSK ya geçip 3 ay
hariç kesintisiz prim ödemişseniz, toplam 4500 gün civarında prim ödemeniz var.
1175 gün daha prim ödeyerek, toplam prim ödemenizi 5675 güne tamamlamanız
şartıyla 54 yaşınızı dolduracağınız 30 Haziran 2023 tarihinde emekli
olabilirsiniz.
Dul aylığı bağlatabilmeniz için eşinizin 686 gün askerliği olması gerekiyor
Soru: Eşim 2006 yılında vefat etmiştir. Eşimin Bağ-Kur başlangıcı 4 Ekim 2000
dur.
2 Yıl 9 Ay 4 gün prim ödemesi bulunuyor. Ayrıca 1 Ocak 1991 tarihinde başlayan
SSK sigortasına da 120 Gün prim ödemesi var. Sorum şu ki; eşimin askerlik
borçlanmasını yatırabilir miyim? Eğer yatırabilirsem bana maaş bağlanabilir mi?
Gülsüm YILMAZ
Cevap: Eşinizin son olarak tabi olduğu sosyal güvenlik kurumu Bağ-Kur. Bağ-Kurda
dul aylığı bağlatmak için 1800 gün prim ödemesi gerekiyor. Şayet eşinizin en az
686 gün askerlik süresi varsa, askerliğini borçlanıp, hizmetlerini birleştirmek
suretiyle prim ödemesini 1800 güne tamamlayarak, dul aylığı bağlatabilirsiniz.
Ancak, eşinizin 686 gün askerlik süresi yoksa, askerliğini borçlansanız bile
prim ödemesini 1800 güne tamamlayamayacağınızdan dul aylığı bağlatamazsınız.
Malulen emekli olmak için en az yüzde 60 rapor lazım
Soru: 4 Nisan 1986 doğumluyum. Geçirmiş olduğum ameliyatlardan dolayı yüzde 49
engelli raporum bulunmakta. SSK ya 1800 günden fazla prim ödemem bulunuyor.
Ve SSK' mın tabanı da yüksek görünüyor. Ama vergiden muafiyet yazım yok. Sizden
ricam, ben malulen emekli olabilir miyim? Olabilirsem ne zaman olabilirim?
Ali İSMET
Cevap: Malulen emekli olabilmek için, en az 10 yıl sigortalılık süresi, 1800 gün
prim ödeme en az yüzde 60 işgücü kaybı raporu gerekiyor. Prim ödemeniz yeterli
olmasına karşın yüzde 60 raporunuz olmadığından, yüzde 49 raporla malulen emekli
olamazsınız. Vergi indirim hakkı almanız halinde, ikinci derece engellilere
tanınan erken emeklilik hakkından yaralanabilirsiniz. Emekli olma şartlarını
sigorta başlangıç tarihi belirliyor. Sigorta başlangıç tarihinizi
bildirdiğinizde, hangi koşullarla ve ne zaman emekli olabileceğinizi
bildirebiliriz.
Askerliğinizi borçlanarak bir yıl erken emekli olabilirsiniz
Soru: Doğum tarihim 10 Şubat 1964, sigorta başlangıç tarihim 1 Nisan 1988 olup,
7054 gün prim ödemem var. 1984 de askerlik yaptım. Bu duruma göre askerlik
dönemimi borçlanarak hangi tarihte emekli olurum?
Adem BAYRAKDAR
Cevap: Askerlik sürenizi borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz
askerlik süreniz(18 ay kabul edilmiştir) kadar geri gider ve emekli olmak için;
25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabi
olursunuz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan borçlanmadan sonra prim ödemeseniz
de, 50 yaşınızı dolduracağınız 10 Şubat 2014 tarihinde emekli olabilirsiniz.
Askerliğinizi borçlanmazsanız 51 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli
olabilirsiniz.
Geriye yönelik borçlanma uygulanan sosyal güvenlik politikalarına aykırı
Soru: 30 Nisan 1960 doğumluyum. 1 Nisan 1985 de Bağ-Kurlu oldum. 1987 yılında
işimi fesih ettim. 1995 yılına kadar olan aradaki yedi yıl boşluğum var. Vergi
kaydımı kapattığım için geriye dönük yapılandırmaya giremedim. Hükümetin şu anki
af yasasında geriye dönük yapılandırma var mı? 1995 yılından bu güne kadar
Bağ-Kurum aktif olarak devam ediyor.
Süleyman DOGAN/BALIKESİR
Cevap: Gerideki boş günlerin borçlanmasına imkân sağlanması son yıllarda
uygulanan sosyal güvenlik politikalarına aykırı. Ödeme kolaylığı yasasında
geriye yönelik borçlanma düzenlemesinin yer almasını beklemiyoruz. Ancak,
önümüzdeki yıl genel seçim olması, kesin konuşmaya da mani oluyor. Bekleyip
görmek gerekiyor. Yasa çıktığında buradan tüm ayrıntıları ile okurlara
duyuracağız. Takip ederek borçlanma yapıp yapamayacağınızı öğrenebilirsiniz.
İktisadi Dayanışma
Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti
- Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına
Hoş Geldiniz
|
