|
Kooperatif dairesinde iktisap tarihi kura
çekilen tarihtir
Ekrem Sarısu - 26 Aralık 2010 Pazar - Posta
Soru: Oturulabilir halde, 1999 yılında kurası çekilmiş, kat irtifaklı tapusu
olan, emlak vergisi bina olarak şahıs adına ödenen, elektriği ve suyu şahıs
adına olan ancak yapı kullanma izin belgesi alınmamış ve halen tasfiye halindeki
kooperatif evi satılırsa vergi doğacak mıdır?
Kooperatif evinin; kat mülkiyetli tapusunun
olmaması, yapı kullanım izin belgesinin olmaması, kooperatifin tasfiye halinde
olması, tahsis tarihinin (kura çekim tarihi ya da tapuya tescil edilmeksizin
ortak adına ayrılması) iktisap tarihi olarak sayılmasını engel midir?
Ardahan TEKİN
Cevap: Vergilendirmeye olayların gerçek mahiyeti esastır. Kooperatifin tasfiye
edilememiş, dairelerin iskân belgesinin alınamamış olmasının, değer artış
kazancı yönünden bir önemi bulunmuyor. Önemli olan dairenin iktisap tarihi ve
kaç yıl elde tutulduktan sonra elden çıkartıldığıdır. Tapusunu aldığınız, emlak
vergisini ödediğiniz, fiilen oturduğunuz dairenin iktisap tarihi, oturulabilir
haldeyken kuranın çekilerek adınıza tahsis edildiği 1999 yılıdır. İktisap tarihi
üstünden 5 yıldan fazla süre geçtiğinden, satışından elde edeceğiniz kazanç
gelir vergisine tabi değil.
Anneniz af kanundan yararlanarak 1 Ekim 2008 öncesini kazanamaz
Soru: Annem 1950 doğumludur. 1973 yılından beri bakkal dükkânı çalıştırmaktadır.
1983 yılında babamın vefatından dolayı. SGK’ dan dul ve yetim maaşı almaktadır.
1983 yılından 2000 yılına kadar vergi mükellefiydi. Ben askerden geldikten sonra
vergi mükellefi olan annemin üzerinden bakkal dükkânını devraldım ve bakkal
dükkânını şirket yaparak annemi de bu şirkete ortak yaptım. Annem o zamanlar
almış olduğu dul ve yetim maaşından dolayı prim ödemedi. Bugünkü şartlarda annem
emekli olabilir mi? Annem çıkacak olan prim affından yararlanabilir mi?
Esabil AYRINÇ/ ADANA
Cevap: Annenizin dul aylığı alması, Bağ-Kurlu olmasına mani değildi. Anneniz
gibi süresi içinde Bağ-Kura kayıt ve tescilini yaptırmayanların sigortalılık hak
ve yükümlülüğü, 1 Ekim 2008 den itibaren başlatılmaktadır. Annenizin bu tarihten
öncesi için aftan yararlanarak gün kazanması mümkün değil. Af kanunun
yayımlanacağı tarihten önce annenizin tescilini yaptırmanız halinde, 1 Ekim 2008
ile 30 Haziran 2010 tarihleri arasındaki prim borçları için af kanunundan
yararlanabilir.
Haczedilen KEY geri alamazsınız
Soru: SSK emeklisiyim. Ziraat Bankası’na olan kredi kartı borcumdan ve
kefilliğimden dolayı 2008 yılının Temmuz ayında verilen KEY parama Ziraat
Bankası el koydu ve tarafıma ödeme yapılmadı. Bu parayı alabilir miyim? Eğer
alabilirsem ne gibi işlem yapmam gerekiyor?
CUMAALİ/İZMİR
Cevap: Kefillik borcunuzdan dolayı KEY ödemeniz haciz edilerek borcunuza mahsup
edilmiş. Bu parayı geri almanız mümkün değil. Emekli aylığı haczedilemez. Ancak
KEY emekli aylığı olmadığından haczedilebilir.
Vergi kaydınızın olduğu sürelere ilişkin prim borcunuz için aftan
yararlanabilirsiniz
Soru: 13 Aralık 1962 doğumluyum. 1 Ocak 1984 tarihinde Bağ-Kur’a kayıt oldum.
Hiç prim ödemedim, kaydımı da sildirmedim. Ancak vergi kaydımı sildirmiştim.
Şimdi ise Bir yıllık vergi mükellefiyim. Bağ-Kur ödemiyorum. Yeni çıkacak yasaya
göre aftan yararlanma şansım var mı?
Vahit ÇAM/MERZİFON
Cevap: Vergi kaydınızın olduğu dönemlere ilişkin prim borcunuz aftan yararlanır.
Bunun için Kanunun yayımlanacağı tarihi takip eden 2 nci ay sonuna kadar yazılı
başvuru yaparak, sürelerinizin ihya edilmesini ve prim borcunuzun çıkartılarak
af kanunu kapsamında ödemek talebinde bulunmanız gerekiyor.
Sigorta başlangıç tarihinden önceki askerliği borçlanmak yararlı
Soru: 1 Ocak 1965 doğumluyum. 01 Mart 1985 tarihinde başlayan askerlik görevim
01 Eylül 1986 tarihinde sona erdi. 1 Mart 1987 tarihinde SSK’lı olarak işe
başladım. Halen çalışmam ve prim ödemem devam ediyor. Askerliği borçlanarak
bedelini ödersem emeklilik yaşımı öne alır mı? Ayrıca ödersem ne zaman emekli
olabilirim?
Bedir ÖZSULAR/İSTANBUL
Cevap: Sigorta başlangıç tarihinden önce yaptığınız askerlik sürenizi
borçlanmanız emekli olacağınız tarihi öne çeker. Askerlik sürenizin tamamını da
borçlanmanıza gerek yok. 460 gününü borçlanmanız halinde, başlangıç tarihiniz
460 gün geri gider ve emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5300 gün
prim ödeme ve 49 yaş şartlarına tabi olursunuz. Toplam 5300 gün prim ödemiş
olmanız şartıyla, 49 yaşınızı dolduracağınız 1 Ocak 2014 tarihinde emekli
olabilirsiniz. Askerliğinizi borçlanmazsanız 5375 gün ödemek şartıyla, 50
yaşınızı dolduracağınız 1 Mart 2015 de emekli olabilirsiniz.
Bağ-Kura 1 Ekim 2008 den öncesi tarihli kayıt için kanun çıkması lazım
Soru: 4 Kasım 1963 doğumluyum. 1982 yılının Ocak ayından 1985 yılının sonuna
kadar vergi mükellefiydim. 1983 yılında vatani görevimi yaptığım için Bağ-Kur’
lu olamadım veya muhasebecinin azizliğine uğradım. Vergi dairesinden evraklarımı
aldım. Ama Bağ-Kurda hakkımı vermiyorlar. Ne yapmam gerekiyor?
Mustafa ÇEBİ/İSTANBUL
Cevap: Sizin gibi süresi içinde Bağ-Kura kayıt ve tescilini yaptırmayanların
sigortalılık hak ve yükümlüğü 1 Ekim 2008 tarihinden itibaren başlatılmaktadır.
Bağ-Kur haklı. Yeni bir yasa çıkmadığı sürece bu tarihten önceki dönem için
Bağ-Kura kayıt ve tescil mümkün değil. İş Mahkemesine dava açabilirsiniz. Ancak,
kararların çoğu aleyhte çıkmakta.
Çocuktan ana ve babaya aylık bağlanma şartları
Soru:16 Nisan 2010 Tarihinde bekâr bir arkadaşım vefat etti. SSK'da 2.280 gün
çalışmışlığı bulunmaktadır. Anne ve Babası yaşıyorlar. Babası Emekli Sandığından
emekli maaşı alıyor. Annesine ölüm aylığı bağlanır mı? Bağlanabiliyorsa nasıl ve
nereye başvuruda bulunabiliriz.
Muhteşem DEMİREL
Cevap: Ana ve babaya aylık bağlanabilmesi için; her türlü kazanç ve irattan elde
etmiş olduğu gelirinin asgari ücretin net tutarından(bugünkü asgari ücrete göre
544.44 TL den) daha az olması, sosyal güvenlik kurumlarından aylık(veya gelir)
bağlanmamış olması, hak sahibi eş ve çocuklardan artan hissenin bulunması (65
yaşın üstünde olması halinde artan hisse şartı aranmamaktadır), şartları
aranmaktadır.
Ana ve baba arasında evlilik bağının bulunması halinde, aranan şartlar için ana
ve babanın durumu birlikte, evlilik birliğinin olmaması halinde ise, ana ve
babanın durumları ayrı ayrı değerlendiriliyor.
Arkadaşınızın prim ödemesi ana ve babaya aylık bağlanması için yeterli.
Babasının emekli sandığından aylığı olduğundan babaya aylık bağlanmaz. Ana ve
babası arasında evlilik bağı olduğundan babanın aldığı emekli aylığı ikiye
bölündüğünde anaya düşen pay, asgari ücretin net tutarının altında ise, anaya
ölüm aylığı bağlanır.
İktisadi Dayanışma
Gazetecilik Matbaacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti
- Türkiye' nin En Büyük Mevzuat Portalına
Hoş Geldiniz
|
